建筑施工合同及安全文明施工管理制度-文庫吧資料
2025-02-16 07:23本頁面
【正文】 加合同價 款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。工程師在承包人提出確認要求后 48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。 除工 程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問 9 時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。委派書和撤回通知作為本合同附件。 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。 除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理 單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使 用。 承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施 工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。 國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。 適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定 8 適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款條 37 條關于爭議的約定處理。 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 合同文件應能相互解釋 ，互為說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體 7 指定的供施工使用的任何其他場所。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕 對或相對的日期。 工期；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的 單位。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 專用條款：是發(fā)包人與 承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 十、 合同生效 合同訂立時間： 2021 年 01 月 16 日 合同訂立地點： 鄭州市中原區(qū) 本合同雙方約定 自雙方簽字蓋章及承包人的履約保證金到發(fā)包人帳戶上 后生效。 5 八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。 4 五、 合同價款 總價： （大寫人民幣）： 壹億壹仟叁佰貳拾萬壹仟伍佰零柒圓肆角 （小寫） ： ￥ 元 ，詳見下表： 樓號 合同價（ 元） 合同價中包括（單位：元） 4 暫估 價 安全文明施工費考評費 安全文明施工費獎勵費 5 暫估 價 安全文明施工費考評費 安全文明施工費獎勵費 6 暫估 價 安全文明施工費考評費 安全文明施工費獎勵費 二標 地庫 暫估 價 安全文明施工費考評費 安全文明施工費獎勵費 二標合計 暫估 價 安全文明施工費考評費 安全文明施工費獎勵費 六、 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 附件 、規(guī)范及有關技術文件 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 以上工期節(jié)點每完成一個，承包人必須及時以書面形式向工程師報驗并得到確認，任何未經報驗確認、報驗確認手續(xù)不全、后補報驗確認手續(xù)的節(jié)點均視為未按合同節(jié)點工期完成。 竣工日期： 2021 年 10 月 20 日 合同工期總日歷天數(shù) 630 天。如果發(fā)包人確定上述各專業(yè)分包單位滿足施工節(jié)點要求， 發(fā)包人有權將上述預埋管、線盒工程摘除，工程價款做相應調整。 （ 11）、二次裝修 承包人負責完成毛墻、毛地（所有鋪地磚或石材的地面中標人均只施工至鋼筋混凝土結構層，不做找平層，質量必須符合規(guī)范規(guī)定）。 （ 10）、地下車庫人防工程： a. 地下人防工程建筑部分以《人防地下室平時平面圖》為準計算，戰(zhàn)時需預埋部分應參照《人防地下室戰(zhàn)時平面圖》計算； b. 給排水工程部分： ①《戰(zhàn)時給排水平面圖》除按圖預留、預埋部分外，其他均不施工；②給排水工程的其他部分均按圖計算； c. 電氣照明部分： 除圖示注明有“戰(zhàn)時安裝”工程承包人僅做預留預埋。 （ 8）、自來水工程 承包人施工范圍：低壓給水管網
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