【正文】 可才可進行。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。違約方賠償對方一個月房租作為違約金。租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。三、雙方責任及義務：乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方無故拖欠房屋租金達天。乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的。租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。(入住時的水電煤字數(shù)為，水，電，煤，有線電視費用已經(jīng)支付到年月日。第二次支付租金時間為______年 ______月______日，以后租金支付時間依此類推。其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月 ______日止。室內(nèi)附屬設施：電器、家具。八、補充。、理解、承諾與及協(xié)議。七、其它，直到該房屋買賣完成為止。，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經(jīng)紀上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀之損失。，則已付之認購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失。，由賣方收妥及簽署本合約作實。六、違約責任，能完全支配及處理。，賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費，并即時遷出該房戶口。四、稅費承擔及交割，賣方須負責將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時簽妥。_______元須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由借款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金。_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥。二、成交價格該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價______元/平方米，總價______元，______拾______萬______仟______佰______拾______元整。第十二條雙方約定的其他事項：......出賣方：_________________購買方：___________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________電話：___________________電話：____________________代理人：_________________代理人：____________________身份證號碼：___________________身份證號碼：__________________________日期：________年____月____日日期：________年____月____日見證方：_____________________地址：_____________________電話：_________________________日期：________年____月____日日期：________年____月____日二手房解除合同協(xié)議篇九甲方：______________________姓名：________________________________身份證號碼：__________________________地址：_______________________________乙方：______________________姓名：________________________________身份證號碼：__________________________地址：________________________________經(jīng)紀方：____________________地址：________________________________總機：________________________________經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、買賣標的買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀方出售及購入位于_______________________之房屋。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同一式四份。第八條：本合同主體甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第六條：交付與支付甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲、乙方定于日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元，元。出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第一條：內(nèi)容約定乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關一份。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為 平方米。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關一份。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為 平方米。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。(2)電表現(xiàn)為：__________度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十二條 免責條件因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。第十一條 違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條 房屋交付及收回的驗收驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。日常的房屋維修費用由乙承擔。乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條 租金及支付方式該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應如期交還。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。建筑面積__________平米。五、本確認書簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力等同。三、甲方在簽訂本協(xié)議當日一次性退還乙方_______________元人民幣,乙方向甲方出具相應的收款憑證。(共3頁)甲方(賣方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話