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20xx年二手房解除合同協(xié)議(14篇)(存儲版)

2025-08-12 01:30上一頁面

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【正文】 買賣合約前付清作為部分樓款,正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥。四、稅費承擔(dān)及交割,賣方須負責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。,則已付之認購金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,而賣方不可再為此而向買方進一步追究責(zé)任或要求賠償損失。八、補充。其中人民幣元為租金,人民幣元為押金。乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的。租用期滿,乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。甲方自本合同簽訂時將【售房保證金】人民幣(大寫) 元整或《房屋所有權(quán)證》交由丙方代為保管,作為對房屋的真實性提供擔(dān)保。第六條、甲方須保證該房屋權(quán)屬真實無爭議,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。律法規(guī)之規(guī)定交納有關(guān)稅款及相關(guān)費用,甲方負擔(dān)總稅費用的百分之 ﹪,乙方負擔(dān)總稅費用的百分之 ﹪。如甲、乙雙方均違反本合同第五條的約定,在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的傭金后,丙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金退還甲方,同時將保管的定金交與乙方。第十五條、本合同如有內(nèi)容變更或其它未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致后,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第八條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之______支付違約金,合同繼續(xù)履行。第十四條 【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。賣方(簽字):___________買方(簽字):__________________年______月______日_____年______月______日二手房解除合同協(xié)議篇十三賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。甲方出售房屋,須在?個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。第十條 房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金?倍的滯納金。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。甲方:______________ 乙方:______________身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):______________ 身份證號:______________電話:______________ 電話:______________傳真:______________ 傳真:______________地址:______________ 地址:______________編碼:______________ 編碼:_____________。第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。租賃期滿合同自然終止。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。房屋租金支付方式如下:甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第一部分 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。2。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第十七條 【合同數(shù)量及持有】本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。買方不按約定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。第十四條、爭議解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,由丙方進行調(diào)解,調(diào)解不成的,雙方同意按以下第 種方式解決糾紛:。第十一條、違約責(zé)任:甲方若違反本合同第五條的約定,則視為其單方解除合同,應(yīng)雙倍返還乙方交付的定金(原交丙方代為保管的定金,甲方無權(quán)要回,丙方有權(quán)將定金直接交付乙方,除非三方達成新的協(xié)議)。在簽訂本合同之日起,甲方應(yīng)維持房屋現(xiàn)狀,不得改變。定金沖抵首付房款的同時轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金,仍暫由丙方代為保管,待物業(yè)全部順利交割完畢后,甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù),向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金。第二條、成交價格:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為:人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫¥: 元)此價格下,包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有:第三條、乙方于本合同簽訂時支付定金人民幣(大寫) 元整(小寫¥: 元)。合同生效表明乙方認可房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀,如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進行裝飾,必須書面告知甲方,得到甲方認可才可進行。無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。租用期間內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,押金不退并賠償甲方損失。自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月 ______日止。、理解、承諾與及協(xié)議。,由賣方收妥及簽署本合約作實。_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款,正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時簽妥。二、成交價格該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米,其中附屬單價______元/平方米,總價______元,______拾______萬______仟______佰______拾______元整。第八條:本合同主體甲方是___________共_____人,委托代理人________即甲方代表人。甲方有責(zé)任與義務(wù)負責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:第一期:在年月日,付人民幣萬元。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:第一期:在年月日,付人民幣萬元。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(2)電表現(xiàn)為:__________度。第十二條 免責(zé)條件因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如一方支付對方相當(dāng)于兩個月房屋租金的,也可以解除合同。日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房,乙方應(yīng)如期交還。五、本確認書簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力等同。無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。日二手房解除合同協(xié)議篇四【二手房買賣合同協(xié)議書】甲方(賣方):_________________乙方(買方):_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:_________________一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán),同時出賣給乙方。,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。年身份證號碼:本合同共3頁、一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。第八條:爭議解決本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。施工內(nèi)容第7項價款為___元。電路埋線。(以下無正文)甲方:_______________乙方:__________________ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日二手房解除合同協(xié)議篇二委托方:承接方:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關(guān)系。四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,電路排線及插座開關(guān)安裝修復(fù)。施工內(nèi)容第6項價款為___元。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。第十條:合同生效本合同向雙方簽章后生效。日起至,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。承租方:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用。四、本確認書是雙方完全自愿簽訂,任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。第三條 租賃期限租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。第八條 房屋的修繕與使用在租賃期內(nèi),正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。第十條 合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。因上述原因終止合同的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條 其他當(dāng)前的水、電等表狀況:( )水表現(xiàn)為:______度。(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。雙方
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