【正文】 ____。_____%)時，房價款保持不變。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲、乙方雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易中心一份，公證處一份。第五條稅費分管甲乙兩端應遵循國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費。第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。注意事項五：合同中應明確房屋的交付方式，為買方什么時候能取得房屋的使用權(quán)提供了保證，也對因賣方逾期交房產(chǎn)生的糾紛如何處理提供了依據(jù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。本合同書在各方簽字后生效。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。建筑面積___________平方米。出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。第四條成交價格、付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣_______________元。(三)關(guān)于貸款的約定買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款，在買受人收到銀行的貸款5日內(nèi)，將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。信箱鑰匙。第九條稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，應按照國家及江蘇省的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，具體為：_____________________________________________。對本合同的解除，應當采用書面形式。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。賣方支付：______________%。買賣雙方同意由_____方繳納?！鸷贤獬u方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。該房地產(chǎn)之上存有租約。房地產(chǎn)用途為：______________________。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。(二)逾期付款責任如逾期超過10日，買受人應當按照累計的逾期應付款的10%向出賣人支付違約金。買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶后，買受人支付出賣人人民幣_______________萬元。中介方收款后應出具收據(jù)。(三)該房屋性質(zhì)為向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。九、雜項規(guī)定本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認：_________________本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。二手房購房合同協(xié)議書 二手房購房合同無中介篇十五合同各方：甲方(出賣人)：_________________身份證號碼：_________________乙方(買受人)：_________________身份證號碼：_________________甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。注意事項三：合同中應明確產(chǎn)權(quán)證過戶方式及稅費支付方式的約定，能讓雙方對各自的權(quán)利義務做到心中有數(shù)。第九條本合同一式份。甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當日交給甲方。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________%計算的違約金給與甲方。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米(房權(quán)證號：_______________)售賣給乙方。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。房屋價格：該房屋房價為元整第三條付款方式乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。(含地下室——號——平方米)二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：(1)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。房價款的支付方式為一次性付款。十六、合同數(shù)量及持有本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。若該房產(chǎn)己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進行確認，并結(jié)清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、公共維修金等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。(9)房屋登記費。七、有關(guān)稅費買賣過戶所涉及所有稅、費，均由 買方 承擔。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔。第七條本合同主體、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時間后年)。若因乙方不及時還款等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。)第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。二手房購房合同協(xié)議書 二手房購房合同無中介篇一賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：賣方代理人：身份證號碼：買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：買方代理人：身份證號碼：第一條房屋的基本情況。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二。第四條付款方式。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。逾期超過 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責任。第十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳?。第五條稅費分擔%的交易費。第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。(3)個人所得稅：(4)土地增值稅。政策中未明確繳納方的，由 買方 繳納。買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。(二)自違約行為發(fā)生之日起超過 十五 日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過 十五日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。根據(jù)本條款免責，雙方應簽訂具結(jié)報告。出售人： 買受人：電話： 電話：簽約時間：二手房購房合同協(xié)議書 二手房購房合同無中介篇六甲方(售房人)：_______________乙方(買房人)：_______________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將(房產(chǎn)證號_______________)，房屋建筑面積為_____平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣_________元。由二套房引起的費用由甲方負責。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設定或其他糾紛。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。雙方約定的其它事項：_____________________________________