【正文】 。 q ——設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（ l/s 項(xiàng)目的雨水經(jīng)豎向設(shè)計(jì)自然收集至雨水匯集井， 經(jīng) 排入雨排系統(tǒng)排入 **********大街 的市政雨水排放系統(tǒng) 。排水管道均采用鋼筋混凝土排水管。 琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 項(xiàng)目所排放的廢水有生活污水、天然雨水 兩 種。消防給水與生活給水分開敷設(shè)，保證消防功能不受其他干擾，能夠正常發(fā)揮。 2） 生活 消防 蓄水池與 管線敷設(shè) 生活 消防 蓄水池設(shè)在地下， 總 容積為 200m3。 公用工程 方案 給排水 供水 1）用水量預(yù)測 項(xiàng)目用水來自 城市供水管網(wǎng) 。 本項(xiàng)目 通過合理設(shè)置電梯和樓梯，使 樓內(nèi) 人員 能夠 合理流動(dòng) ，滿足疏散要求 。為此藝術(shù)館在其功能空間內(nèi)分別設(shè)置了欣賞空間和培訓(xùn)空間。 電影院 設(shè)電影 院 4 個(gè)，建筑面積分別為 850 ㎡ 、 450 ㎡ 、 200 ㎡ 、 200 ㎡ ，共計(jì) 1700 ㎡， 可容納 100— 400 名觀眾觀看電影。 各 功能區(qū)用房 設(shè)置如下： 劇場 琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 劇 場 建筑面積 5000 ㎡， 設(shè) 800 座位，可容納 800 名觀眾觀看演出 。 建筑平面布局 整個(gè)項(xiàng)目 設(shè)計(jì)按照 實(shí)際功能和交通 流線的需要，合理組織各部分的功能用房，使之 形成既 分區(qū)明確，各部分功能 又有 有機(jī)聯(lián)系 的 一個(gè)統(tǒng)一的整體。 呼喚人性，回歸自然，是時(shí)代的主流。 豎向設(shè)計(jì)采取平坡式布置，按規(guī)范要求有組織排水至 場 區(qū)內(nèi)雨排系統(tǒng)，最后排至市政雨水管網(wǎng)。 南側(cè)緊臨主要交通干道的主要出入口按規(guī)劃部門要求留出緩沖距離 ， 設(shè)置自行車和機(jī)動(dòng)車停放場地 ， 并考慮設(shè)置畫廊櫥 窗等宣傳設(shè)施 。 琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 第 五 章 建筑 設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)原則 符合 琿春市 城市規(guī)劃的原則； 建筑 形式與使用功能協(xié)調(diào)的原則； 與周邊的建筑相協(xié)調(diào)的原則 ； 節(jié)約用地、 經(jīng)濟(jì)合理 、 先進(jìn)適用的原則 ； 崇尚自然、注重環(huán)保，營造最佳 文化 環(huán)境的原則 。 施工條件 建設(shè)場址 臨近主要街路， 施工便利，但需滿足環(huán)保和施工安全要求。 5） 供電 項(xiàng)目用電引自現(xiàn)有 城市 供電線路。 3） 排水 項(xiàng)目排水采用雨污分流制，建成后場區(qū)主要排水為生活污水，污琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 15 水經(jīng)管道匯合后 ，排入城市污水管網(wǎng)；場區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)匯集后，排入城市雨水管網(wǎng)。 項(xiàng)目的公用工程設(shè)施外部 配套 條件 1）交通 項(xiàng)目所在位置 臨 城市主要街路 ， 交通 便利。 3） 地質(zhì)條件 琿春市區(qū)地貌單元為河曼灘，地質(zhì)構(gòu)造簡單，以砂礫石層為主，采用天然地基淺基礎(chǔ)，持力層選用第②層園礫，承載力為 260Kpa。 本區(qū)地下水的主要補(bǔ)給來源為大氣降水，地表水體和側(cè)向地下水補(bǔ)給。其裂隙發(fā)育程度隨著深度的增加而逐漸減少，富水性也相應(yīng)地隨深度的增加而變?nèi)?。單位涌水量?升 /秒米，滲透系數(shù)為 米 /日。 煤系地層風(fēng) 化裂隙帶是次要含水帶，也是間接充水含水帶，只有琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 開采冒落帶溝通該含水帶時(shí)，可能為直接含水帶。該層由砂礫石和礫石組成，厚度 米，平均厚度 米，平均水位 米。 2）水文地質(zhì)情況 礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬簡單至中等類型。冬季主導(dǎo)風(fēng)向西北風(fēng)，春季主導(dǎo)風(fēng)向西南風(fēng)。冬季最低氣溫 31℃，夏季最高氣溫 34℃，年平均降水量 639mm，平均相對濕度 53％，平均氣壓 Kpa。 場地權(quán)屬類別及面積 項(xiàng)目的建設(shè)場地為 琿春市 規(guī)劃建設(shè) 用地， 通過政府劃撥方式獲得， 整個(gè)場區(qū)面積為 公頃。 琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 第 四 章 項(xiàng)目 場址 與 建設(shè) 條件 項(xiàng)目場址 的確定 項(xiàng)目的 建 設(shè)地 點(diǎn) 位于 琿春市 琿春市站前街北，文化路東 。 電影院 1700 設(shè)電影院 4 個(gè)，建筑面積分別為 850 m 450m200m 200m2，可容納 100—— 400 名觀眾觀看電影。 文化 藝術(shù)中心 主要建設(shè)內(nèi)容 一覽表 名 稱 建筑面積（㎡） 主要功能 劇場 5000 劇 場 為 800 座位，可容納 800 名觀眾觀看演出 。 建設(shè)規(guī)模 依據(jù) 國家《 文化館建設(shè)用地指標(biāo) 》 、《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 規(guī)定 ，結(jié)合 現(xiàn)有的用地條件 和文化事業(yè)發(fā)展規(guī)劃及 城市總體規(guī)劃 50 萬人口的 文化 服務(wù)需求， 確定 本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模為 總建筑面積 7500 平方米 ，包括 劇場、電影院、藝術(shù)館 單體建筑 。 要解決這個(gè)問題， 這就需要充分利用文化資源， 適當(dāng)擴(kuò)大文化基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模，大力 創(chuàng)新文化形式和內(nèi)容，提供高質(zhì)量、多類型的文化產(chǎn)品和服務(wù)， 來保證 居民 充分享有豐富的 精神文化生活。 市級 圖書館、 文體中心 、 博物館 等 標(biāo)志性文化設(shè)施目前尚未建設(shè)。調(diào)研結(jié)果顯示， 70%以上的城市居民認(rèn)為文化場館少。 呈現(xiàn)出需求高速增長的態(tài)勢。 琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 20212021 年全國各地區(qū)人均文化事業(yè)費(fèi)情況 統(tǒng)計(jì)表 單位：元， % 省 份 2021年人均文化事業(yè)費(fèi) 2021年人均文化事業(yè)費(fèi) 增 幅 全 國 北 京 天 津 河 北 山 西 內(nèi)蒙古 遼 寧 吉 林 黑龍江 上 海 江 蘇 浙 江 安 徽 福 建 江 西 山 東 河 南 湖 北 湖 南 廣 東 廣 西 海 南 重 慶 四 川 貴 州 云 南 西 藏 陜 西 甘 肅 青 海 寧 夏 新 疆 琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 琿春市 文化 需 求 與 供 給 分析 隨著琿春市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的快速發(fā)展，居民的文化消費(fèi)正在進(jìn)入更加注重消費(fèi)品質(zhì)的階段。 人均文化消費(fèi)的迅速增長使文化設(shè)施 不足的狀況更加明顯， 供需矛盾更加突出。 琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 國家及地方 人均 文化 事業(yè)費(fèi) 迅速增長導(dǎo)致供需矛盾更加突出 2021 年 ， 全國各省 (區(qū)、市 )人均文化事業(yè)費(fèi)較 2021 年都有較大幅度的增長，有 21 個(gè)省份的增幅超過了 20%。 雖然 近年來我國文化館建設(shè)取得了很大成績，但總體來看，仍受到一些困難和問題的制約，表現(xiàn)為投入不足，缺乏有力的保障機(jī)制；基層文化館設(shè)施落后，公共文化服務(wù)資源總量偏少、質(zhì)量不高，機(jī)制僵化，人員老化、斷層，服務(wù)能力逐漸弱化等問題。全國 2819 個(gè)縣級文化館，達(dá)到一級館必備條件的只有 396 個(gè)， 86%的縣級文化館都面臨設(shè)備、設(shè)施匱乏的問題。 其中一個(gè)突出問題是，文化設(shè)施相對陳舊落后、數(shù)量不足、功能不全，難以有效地發(fā)揮作用。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2021 年全國投資在 5000 萬元 以上的在建項(xiàng)目有 141 個(gè)，其中億元以上的項(xiàng)目有 55 個(gè)。同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)還有利于 地方 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，為全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)提供 智力支持 ，具有良好的社會(huì)效益，其建設(shè)是必要的。 琿春市地處 延邊 朝鮮族自治州 ， 文化藝術(shù)中心 的建設(shè)能夠促進(jìn) 朝鮮族 民族文化事業(yè)發(fā)展 ，有助于充分 利用 少數(shù)民族地區(qū) 獨(dú)特的自然和人文優(yōu)勢，發(fā)展文化旅游以及藝術(shù)演出 ， 創(chuàng)作出更多具有濃郁民族特色和地區(qū)特點(diǎn)的優(yōu)秀作品 。 項(xiàng)目建設(shè)是弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化，促進(jìn)地方民 族 文化 發(fā)展的需要 當(dāng)前是我國社會(huì)主義文化最繁榮的時(shí)期，隨著人民生活水平的提高，群眾文化由過去的“教育型”轉(zhuǎn)化為“休閑與消遣型”。以大型公共文化設(shè)施為骨干 ，優(yōu)先安排關(guān)系人民群眾切身文化利益的設(shè)施建設(shè) ， 加強(qiáng)圖書館、博物館、文化館、美術(shù)館、電臺(tái)、電視臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)公共信息服務(wù)點(diǎn)等公共文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 所以， 應(yīng)把握時(shí)代脈搏， 適時(shí)建設(shè) 文化藝術(shù)中心 項(xiàng)目， 積極開拓創(chuàng)新群眾文化工作的新局面， 推動(dòng)在市場經(jīng)濟(jì)下的小康社會(huì)的 建設(shè) 。 隨著小康社會(huì)進(jìn)程的 不斷推進(jìn) ，富裕起來的人們，對藝術(shù)品味的追求越來越高 。 因此，建設(shè)與城市發(fā)展和 人民 群眾 需求相適應(yīng) 文化藝術(shù)中心 ，形成琿春市 文化建設(shè)的基礎(chǔ)和文藝繁榮的載體 ，對促進(jìn)地方精 神文明發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)十分必要 。 社會(huì)主義和諧社會(huì)也是一種文化境界，不 僅需要文化的引導(dǎo)和支撐，也包含著文化建設(shè)的要求 ， 必須要通過和諧文化的發(fā)展加以推進(jìn)。 項(xiàng)目 建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè) 是 促進(jìn) 地 方 精神文明發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)的需要 黨的十七大提出的要高舉中國特色社會(huì)主義的旗幟，推進(jìn)科學(xué)發(fā)展、社會(huì)和諧，全面建設(shè)小康社會(huì)，這對 文化和 精神文明建設(shè)提出了新的任務(wù)和更高的要求 。 由于資金的缺乏，市級 文 體 中心 等 能夠 有效 提高居民的文化素質(zhì) 的 公共 基礎(chǔ)設(shè)施 至今仍未建設(shè) ， 嚴(yán)重制約了地方 文化與經(jīng)濟(jì) 及社會(huì)各項(xiàng)事業(yè) 的發(fā)展。 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人民群眾對精神文化生活的需求日 益 增長，對文化素質(zhì)教育越來越重視。城鎮(zhèn)居民可支配收入 13500 元，同比增長 %。一般預(yù)算全口徑財(cái)政收入實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長 %；一般預(yù)算支出實(shí)現(xiàn) 12 億元，同比增長 %。糧食總產(chǎn)實(shí)現(xiàn) 萬噸、農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 億元，同 比下降 %和 %。 近年來 ， 琿春市域 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 迅猛 ， 2021 年地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 63 億元，同比增長 20%。 琿春市城市總體規(guī)劃人口規(guī)模2020 年達(dá)到 50 萬人。東以琿春嶺為界與俄羅斯接壤，西以圖們江為界與朝鮮隔江相望，北部同汪清縣和黑龍江省東寧市毗連，為國務(wù)院批準(zhǔn)的 邊境開放城市。 項(xiàng)目建設(shè)投資 琿春 市文化藝術(shù) 中心建設(shè)項(xiàng)目投資為人民幣 萬元，其中建筑工程投資 萬元，設(shè)備 、工器具 購置費(fèi) 萬元，安裝工程費(fèi) 萬元，其他 費(fèi) 萬元 ，預(yù)備費(fèi) 萬元 。 項(xiàng)目的主要建設(shè)條件 1） 項(xiàng)目的建設(shè)符合國家政策和社會(huì)發(fā)展要求 ； 2） 項(xiàng)目的建設(shè)符合 琿春市 的用地政策和城市總體規(guī)劃 ； 3） 項(xiàng)目的建設(shè)用地已落實(shí) ； 4） 項(xiàng)目的建設(shè)資金 申請 國家專項(xiàng)資金支持 。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 總建筑面積 7500 ㎡ ，其中 劇場5000 ㎡ ， 電影院 1700 ㎡， 藝術(shù)館 800 ㎡ 。 可行性研究報(bào)告 編制單位 吉林省建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 可行性研究報(bào)告 編制 依據(jù) 及范圍 可行性研究報(bào)告 編制依據(jù) 1）《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南》 ； 琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 2） 《琿春市 城市 總體規(guī)劃》 ； 3） 國家和地方相關(guān)的政策及法規(guī) ； 4） 建設(shè)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料 。 琿春市文化藝術(shù)中心 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編號(hào)：工咨 11010