商業(yè)地產(chǎn)招商合同范文-文庫吧資料
2025-01-30 03:08本頁面
【正文】 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承 租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。 文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。 必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。 不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺 (包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺 )，禁止出租并予以撤銷。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納， (其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 )。 水電費：由承租方自行繳納， (水表表底數(shù)為 _度，電表底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿 )。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修 部分及房屋架構(gòu)。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 7 天的寬限期，從第 8 天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金 1%加收滯納金。 第三期：租金為 _， 付款時間為
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