物業(yè)接管驗(yàn)收管理規(guī)程20xx年世房物業(yè)管理公司(doc)-物業(yè)管理-文庫(kù)吧資料
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【正文】 準(zhǔn)不得翻印 Page 4 of 4 生效日期： 2020 年 6 月 1 日 M. 自行車、摩托車棚安裝牢固，照明充足，標(biāo)識(shí)清楚，安全防護(hù)和排水設(shè)施良好 ； N. 明溝、暗溝排水暢通，不積水，無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn) ； O. 沙井、檢查井、化糞池排水暢通，池壁無裂縫，池內(nèi)無雜物 ； P. 護(hù)坡、擋土墻泄水通暢，砌筑牢固 ； Q. 臺(tái)階、踏步砌 筑平實(shí)、牢固，無裂縫 ； R. 水池、水箱衛(wèi)生清潔，無滲漏 ； S. 信報(bào)箱安裝牢固，完好無損，標(biāo)識(shí)清楚，表面平整光潔 ； T. 電井、水管井、信報(bào)箱、住戶單元入戶門等鑰匙配套，并貼有識(shí)別標(biāo)簽； U. 雕塑、小品牢固，完好，安全 ； V. 招牌、廣告牌安裝牢固，安全，表面平整光潔。 體系文件 名 稱 深圳市世房物業(yè)管理有限公司 工作手冊(cè) 編 號(hào) WI/ 文件標(biāo)題 物業(yè)接管驗(yàn)收管理規(guī)程 版號(hào) /改次 B/0 部門 /人 流 程 過程描述 相關(guān)文件 /記錄 接管驗(yàn)收小組 2. 機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （含電梯、變配電、發(fā)電機(jī)、中央空調(diào)、給排水、門禁、可視對(duì)講、消防、監(jiān)控、停車場(chǎng)等系統(tǒng)） ： A. 設(shè)備型號(hào)、數(shù)量 與移交清單相符 ； B. 設(shè)備表面油漆完好 、 無損傷 ， 工作性能達(dá)到設(shè)計(jì) 指標(biāo) ，安裝符合 規(guī)范 ； C. 機(jī)電設(shè)備電控柜內(nèi)貼有設(shè)計(jì)圖紙，以供日常檢修之用； D. 機(jī)房地面須鋪設(shè)瓷磚或涂刷油漆 ，配件 齊全 ， 安全防護(hù)裝置（防靜電、防感應(yīng)雷）齊全， 標(biāo)識(shí)清楚 ； E. 機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生良好，無明顯垃圾， 通風(fēng)、采光、降溫良好 ； F. 公共水電計(jì)量裝置的分布、數(shù)量滿足物業(yè)日常統(tǒng)計(jì)分析及管控的要求（公共水電部分至少完備二級(jí)分表）； G. 公共部分水管網(wǎng)、公共部分電線路無不經(jīng)計(jì)量裝置（水電表）私自搭接現(xiàn)象。 E. 業(yè)主資料： 1）已購(gòu)房的業(yè)主 /已簽租賃合同的租戶的姓名、位置、物業(yè)名稱、面積、聯(lián)系電話等資料； 2）已購(gòu)房的業(yè)主 /已簽租賃合同的租戶的購(gòu)房合同 /租鋪合同及交樓標(biāo)準(zhǔn)； 3）已購(gòu)房的業(yè)主 /已簽租賃合同的租戶的付款情況或付款方式等。 C. 施工設(shè)計(jì)資料： 1） 地質(zhì)報(bào)告書；
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