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最新新房購(gòu)房合同(十二篇)-文庫(kù)吧資料

2025-04-24 13:52本頁(yè)面
  

【正文】 _____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。 乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。 終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)________天后,即視為乙方不履行本合同。 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。付給甲方,甲方將該房屋付給乙方。 第五條交付期限。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金x元整(¥x),并于過(guò)戶之日將房款全部?jī)r(jià)款付給甲方。 總金額為x元整(¥大寫(xiě)x)。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于______________________________;位于第____層,共____(套)(間),房屋,結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為:xxxx 第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。 第九條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持份,__________ 、___________各執(zhí)一份。 第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金: 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。 甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。 第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)_________________ 元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。 出賣(mài)人: 買(mǎi)受人: ___年__月__日 ___年__月_日 新房購(gòu)房合同篇6 甲方:_______________________________ 住所:_______________________ 郵編:______________ 法定代表人:________________________ 聯(lián)系電話:___________________ 委托代理機(jī)構(gòu):__________________________ 住所:____________________ 郵編 : ______________ 法定代表人:___________________ 聯(lián)系電話: ______________________ 乙方 _________________________ 住所 :________________________ 郵編 :_____________ 證件名稱:______________ 證號(hào):______________ 聯(lián)系電話 :______________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 第七條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件: 、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件。 第六條 交付期限出賣(mài)人在__年_月_日前,將商品房交付買(mǎi)受人使用: 但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期: ,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買(mǎi)受人的。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣(mài)人支付違約金。. 第五條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_2_種方式處理: ,分別處理1)逾期在_30_之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_的違約金,合同繼續(xù)履行。 第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積,多退少補(bǔ)。該商品房陽(yáng)臺(tái)是。 合同雙方當(dāng)事人:出賣(mài)人: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 買(mǎi)受人姓名: 身份證 地址: 聯(lián)系電話: 電話: 買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房__層__號(hào)房。 第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾 第六條 該房屋正式交付時(shí),甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。 辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。登記時(shí),如需要甲方出面處理的,甲方必須予以協(xié)助。 第四條 甲、乙雙方定于 年 月 日,甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。 房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為: 第一期:在 年 月 日,付人民幣 萬(wàn)元整,為定金。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 。 出賣(mài)人:買(mǎi)受人: ___年__月__日 新房購(gòu)房合同篇4 甲方: 身份證件號(hào)碼: 乙方: 身份證件號(hào)碼: 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。 第十一條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 第七條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件: 、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件。 第六條,交付期限出賣(mài)人在__年_月_日前,將商品房交付買(mǎi)受人使用:但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期: ,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起180日內(nèi)告知買(mǎi)受人的。 2)逾期超過(guò)__后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。 第四條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第__種方式按期付款: ,一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。
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