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房屋維修合同匯編15篇(房屋維修合同模板)-文庫吧資料

2025-04-24 13:49本頁面
  

【正文】 他人,否則,甲方有權(quán)解除合同。  乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失?! “?、違約責(zé)任  乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià) ‰的違約金,任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)?! ≡诒P奁趦?nèi),乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,做好回訪記錄,并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題,予以及時(shí)解決。  乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊??! 」こ瘫P藿馂楣こ炭畹?%,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無息返還?! ×⒐こ炭钪Ц丁 」こ掏旯を?yàn)收合格后付工程款總額的97%,剩下3%作為質(zhì)量保證金,保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。  五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收  乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)?! 〖?、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,作為合同附件附后?! 《?、工程服務(wù)形式  包工、包料、包工期、包質(zhì)量?! ∫?、工程概況  工程名稱:  工程地點(diǎn):  工程范圍:  合同工期:開工日 年月日,竣工日 年月日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。如乙方拖延工期,每拖延一天,罰款200元。嚴(yán)禁酒后作業(yè),穿拖鞋上工作平臺(tái)工作,如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果,一切損失和責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)?! ∫曳奖仨毼拿魇┕ぃ瑖?yán)禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品,違者每次罰款100300元。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,概由乙方承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任?! ∮嘞?作為質(zhì)保金,一年后的30個(gè)工作日內(nèi)付清。  該項(xiàng)目拉毛完工后,甲方付乙方工程進(jìn)度費(fèi)用(拉毛費(fèi)) %(按每平方 元計(jì)?。! 《?、承包單價(jià):  外墻裝修以外墻貼面實(shí)際面積元平方米計(jì)算?! 〖追剑骸 〈砗炞郑骸 ∫曳剑骸 〈砗炞址课菥S修合同6  甲方:  乙方:  現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方現(xiàn)將 樓的外墻裝修承包給乙方施工,現(xiàn)為了雙方的共同責(zé)、權(quán)、利,達(dá)成如下協(xié)議:  一、承包范圍:   棟所有外墻貼面、滴水線條、臺(tái)面抹灰的壓光、所有窗臺(tái)(不含飄窗套)、窗套接口刷到位(后道工序負(fù)責(zé)接口),乙方負(fù)責(zé)拆架及碼堆至指定地方。  本合同壹式貳份,甲。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。  二、施工責(zé)任  乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)?! ”竞贤噪p方簽名蓋章時(shí)生效,一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,  甲方(蓋章):楊萬小學(xué) 乙 方(簽名):  負(fù)責(zé)人(簽名):  簽訂日期: 年 月 日房屋維修合同5  甲方:(以下簡稱甲方)  乙方:(以下簡稱乙方)  因x施工影響x房,依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。  第三條 合同期限  合同有效期為20xx 年1 月 20 日至20xx 年6 月5 日。資金到位前,一且費(fèi)用由乙方墊付?! 〖追綉?yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用,如甲方拖欠乙方費(fèi)用,導(dǎo)致乙方無法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施,乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。 ?、?乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,  并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理,逾期不清理的,甲方組織人員  清理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。否則,甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆,造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。詳見維修單。  九、其它約定  本協(xié)議一式______份,甲,乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力?! “?、糾紛處理方式  本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解?! 〖追轿崔k理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。逾期______天以上的,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。  七、違約責(zé)任  由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______%支付違約金?! ∥唇?jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線?! ≈概蒧_____(姓名)為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。  如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物?! ‰p方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))?! ∥濉㈥P(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定  合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的______%,計(jì)______元;  ______年______月______日前,甲方支付總價(jià)款的______%,計(jì)______元;______年______月______日前,甲方支付部價(jià)款的______%,計(jì)元;______年______月______日前,甲方支付總價(jià)款的______%,計(jì)______元;尾款______,甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用?! 」こ炭⒐ず螅曳綉?yīng)通知甲方驗(yàn)收是,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。  由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延?! ”竟こ藤|(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方?! ∫曳讲少彽牟牧稀 ∫曳綉?yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管?! 《㈥P(guān)于材料供應(yīng)的約定  甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場?! 〕邪绞剑篲_____.  總價(jià)款:______元(其中人工費(fèi)______元,材料費(fèi)______元,詳見清單?! ⊙b修施工地點(diǎn):______市______區(qū)(縣)______路(村)______巷______號(hào)______樓______層______室。  一、概況  甲方裝修住房系合法居住?! 。滓译p方各執(zhí)份?! 〉谑l:合同生效  ,簽字后生效。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)?! 〉谑粭l:合同的變更和終止  ,雙方必需嚴(yán)格遵守?! 〉谑畻l:爭議解決  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。  第九條:違約責(zé)任  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方?! ?)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處?! ?)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用?! 〉诎藯l:其他事項(xiàng)    1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底?! 。瑧?yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期?! 。追綉?yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任?! 〉谄邨l:工程驗(yàn)收  ,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?! 。蛞蚣追礁氖┕?nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變?!  ⒃O(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變?! 〉诹鶙l:工程工期  ,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止?! ?,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方?! 。p方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人?!?
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