【正文】 　　房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備?！　【S修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準?！　≡诰S修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。　　根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施?！　”竟こ叹S修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整，工程完工之日付伍仟元整。待保修期滿之日付清全部尾款?！　?本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份?！　?關(guān)于保修：保修期6個月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施?！　?其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋維修合同12　　發(fā)包人：_________　　承包人：_________　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：　　一、維修工程內(nèi)容及要求　　乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算?！　σ讶胱〉目蛻艟S修，要求維修完畢后客戶簽字認定?！　〕邪瞬辉诩s定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。　　發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修?！　《⒐こ藤|(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程的質(zhì)量保修期如下：　　屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年?！　⊙b修工程為2年?！　‰姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年?！　」崤c供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期?！　∽≌^(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年?！　∑渌椖勘Ｐ奁谙藜s定如下：　　質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算?！　∪?、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方的權(quán)利與義務(wù)　　由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。　　現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量?！　〗M織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準?！　“春贤s定的期限支付工程款。　　負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。　　乙方的權(quán)利與義務(wù)　　提供相關(guān)的施工方案?！　“唇ㄖ?guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量?！　∽ズ冒踩a(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。　　4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈?！　∷摹⒕S修計價及費用支付　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付?！　∥?、維修費用　　維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔?！　×?、違約責任　　甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，　　另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償?！　∠铝星闆r為違約：　　不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。　　不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)?！　‖F(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰?！　∑摺⒈竞贤皇饺?，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止?！　“l(fā)包人：_________承包人：_________　　法定代表人：_________身份證號碼：_________　　委托代理人：_________　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日房屋維修合同13　　甲方：　　乙方：　　為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：　　維修標準：維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全、正常起居等前提下進行。維修項目：樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)木S修等。維修費用：維修所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔?！　【S修要求：　　乙方提前一周通知甲方維修時間，以便甲方做好準備?！　∫曳皆诰S修時按照甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳膠漆，并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修?！　∫曳骄S修后負責清理維修所帶來的垃圾雜物?！　∫曳皆诰S修過程中損壞甲方物品，應(yīng)按照當前市場價賠償。　　未盡細節(jié)之處，由甲方提出方案，商量確定?！　【S修工期：在正常天氣下天內(nèi)完工，否則，延期按照每天50元的標準賠償甲方誤工等損失?！　【S修期限：自簽訂合同之日起，至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工?！　〖追揭笠曳桨春贤瑘?zhí)行，乙方未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費，直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題完全解決后，再補齊物業(yè)費。　　如本次維修后，房屋再次漏雨，乙方應(yīng)按照甲方要求，繼續(xù)維修直至問題解決?！　”竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤噪p方簽名蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　補充協(xié)議：　　甲方：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋維修合同14　　甲方：　　乙方：　　因甲方商品房在使用期間出現(xiàn)滲雨水現(xiàn)象，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方負責對甲方的房屋進行維修,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)規(guī)定，同意簽定本協(xié)議，有以下條款悉共同遵守執(zhí)行?！　∫弧㈨椖績?nèi)容：甲方委托乙方：　　二、維修時間：20xx年 月 日－ 月 日　　三、維修費用及支付方式　?。ㄒ记榘墼??！　?；乙方維修完畢，經(jīng)甲方認可后支付維修費用的一半，人民幣750元（柒佰伍拾元）。　　，甲方室內(nèi)墻面未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，甲方負責將剩余維修費支付給乙方；如果維修后再次出現(xiàn)滲水痕跡時，乙方繼續(xù)承擔維修的責任，由此發(fā)生的維修費用乙方負責，維修至室內(nèi)墻面不再出現(xiàn)滲水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）?！　　！　∥?、維修要求　　、維修過程中涉及的設(shè)備（包括維修人員的防護設(shè)備）和組織施工,對于因此出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題乙方負全部責任?！　。缬袚p壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失有乙方負責?！　。M足小區(qū)物業(yè)管理要求?！　?，必須執(zhí)行國家有關(guān)安全管理規(guī)定，文明施工，維修過　　程中如造成人身傷害或經(jīng)濟損失事故時由乙方承擔全部責任?！　?，維修盡量不影響居民的正常休息?！　?年?！　×⑦`約責任　　，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失?！　。r償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失?！　?，按合同價款的百分之十扣除?！　∑?、爭議解決方式：如雙方發(fā)生歧異時，由 物業(yè)管理負責人進行調(diào)解?！　“恕⒈竞贤皇劫E份，甲方壹份，乙方壹份。　　九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。　　甲方：　　乙方：　　二○一一年十一月十六日　　房屋維修合同15　　甲方： 乙方：　　經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關(guān)事宜商議如下：　　房屋加固維修設(shè)計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設(shè)計方案和國家規(guī)范進行施工加固?！　〖追接袡?quán)隨時監(jiān)督抽查，對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見，乙方應(yīng)改正?！　〗Y(jié)算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結(jié)算由甲方驗收，簽證后進行決算?！　∈┕すて冢竟こ淌┕すて谧?0xx年11月10日起至20xx年3月10日結(jié)束?！　≠|(zhì)量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規(guī)范標準完成工程項目?！　“踩ＷC。在施工作業(yè)期間，乙方應(yīng)做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。　　以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日　　甲 方：　　乙 方：　　經(jīng)甲、乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：　　一、維修標準及要求　　乙方自愿選擇房屋維修并與甲方簽訂本合同?！　【S修房屋必須在保證不影響規(guī)劃，不影響戶主及鄰居居住安全的前提下進行?！　【S修項目：房屋屋頂翻新等。　　維修工程形式：包工、不包料、包質(zhì)量、包安全?！　∫曳奖仨毐ＷC維修質(zhì)量與安全工作，如質(zhì)量與安全造成的一切事故由乙方自行負責。　　乙方要求在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的淤泥雜物?！　【S修工期在正常天氣下　　二、維修款發(fā)放　　維修款總額為先支付給乙方生活費、材料款 元。　　維修項目完畢，經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付剩余款 元?！　≡诰S修期間乙方在住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排?！　【S修結(jié)束后年內(nèi)，如維修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題（如屋頂漏水等），在接到甲方通知一天內(nèi)，乙方應(yīng)予以保修?！　”竞贤噪p方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ê灻? 乙方（簽名）　　簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日 47 / 47