【正文】 檢查。 ，由甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)男碌膿?dān)保物。 。 ，不涉及任何訴訟或仲裁。相關(guān)裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應(yīng)當(dāng)依法支付，如遇基準(zhǔn)貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時(shí)，以金額高者為準(zhǔn)。 ，則乙方抵押權(quán)自動及于甲方同類同價(jià)值的抵押物之上。 。 。 ，即向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押人。 為確定各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。 ______________年______________月______________日______________年______________月______________日 借款抵押擔(dān)保合同篇十二 編號： 抵押人： 抵押權(quán)人：________擔(dān)保有限公司 債務(wù)人： 鑒于： 、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向申請的為期_____年，金額計(jì)人民幣大寫_____萬元的貸款提供連帶保證擔(dān)保。 甲方:______________________ 。 第6條爭端解決 因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。 第二條抵押物 乙方愿意提供位于______________________號樓的房產(chǎn)《土地使用證》。 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元。 第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。 第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。 第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。土地使用證號___________。xxxx年xx月xx日支付_________萬元。 借款抵押擔(dān)保合同篇九 抵押權(quán)人：_____________ 抵押人：_______________ xxxx年xx月xx日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定將2萬平方米山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給________。⑤以動產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門為登記部門。③林木抵押的，登記部門是縣級以上林木主管部門。①土地使用權(quán)抵押的，登記部門為簽發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請抵押登記。 抵押費(fèi)用 抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)，避免糾紛。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。 抵押標(biāo)的的保險(xiǎn) 抵押標(biāo)的如果是房產(chǎn)、船舶等不動產(chǎn)，抵押合同當(dāng)事可以約定對該標(biāo)的投保。 抵押合同中不得約定事項(xiàng) 根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。③債權(quán)人免除債務(wù)。 抵押合同的終止 抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下： ①抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行。 抵押合同變更 抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時(shí)，抵押合同也無效。抵押合同是要式合同。⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。⑧爭議解決方式。⑥抵押權(quán)滅失的條件。④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。②主債權(quán)的種類、數(shù)額。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押合同登記部門、公證處各留存一份。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān) 有關(guān)抵押的評估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。 甲方或乙方任何一方要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 （4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。 （2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。 第五條其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。 甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。 甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。 保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還給甲方。 第三條甲乙雙方的義務(wù) （一）乙方的義務(wù) 按合同約定日期和數(shù)額發(fā)放貸款。 抵押物發(fā)票總金額：__________________。 單件：______________________。 型號：______________________。 第二條抵押物事項(xiàng) 抵押物名稱：________________。第一期貸款最后還款日為 年 月 日。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。第一期貸款 次提取。 貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。從第二期貸款起，必須由雙方及雙方法定代表人簽訂蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 貸款期限： 在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。 第六條：本合同一式三份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份。如甲方不能按期付清款項(xiàng)，乙方有權(quán)直接要求甲方和丙方共同付清貨款及資金占用費(fèi)。乙方稅費(fèi)零負(fù)擔(dān)（依法應(yīng)由乙方或乙方書面指定第三方的稅費(fèi)，均由丙方代付代繳直接承擔(dān)）。 第三條：特別約定，因抵押房屋不能辦理它項(xiàng)權(quán)證，為了保障乙方權(quán)利，丙方同意將抵押商品房給乙方（或乙方書面指定的任何第三方）進(jìn)行網(wǎng)簽合同，房屋單價(jià)按雙方約定每平方米 元，并將網(wǎng)簽合同提交 房管局備案（辦理購房合同登記備案）。 3．甲方承諾 年 月 日前付清欠款及占用費(fèi)，并制訂分月還款計(jì)劃。 元 大寫金額：元整。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇： 。 本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。 、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。 甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。 、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。 ，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。 、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 ，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。 ：_________年。 ：_________。 ：_________。 ：_________。 。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。 ：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。 ：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。 ：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。 甲方（簽章）：_________________ 乙方（簽章）：_________________ ___________年________月________日 ___________年________月________日 借款抵押擔(dān)保合同篇五 貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方。本合同一式_____份，雙方各持_____份。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時(shí)間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。 此筆借款的到期時(shí)間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔(dān)一切過戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。 借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。 乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。剩余_____ __元于合同期滿時(shí)全部還清。 借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號_______________________ 貸款人貸款人公章（或合同專用章）負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）住所_______________________ 保證人（1）（2）（3）公章（或合同專用章）法定代表人（或授權(quán)代理人）簽章開戶銀行_______________________________________ 簽約日期：________年_______月_______日簽約地點(diǎn)：____________________________ 抵押擔(dān)保合同2 甲方（貸款人）：________________________ 乙方（借款人）：________________________ 甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同。 第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。 第八條合同附件借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。 ，借款方、擔(dān)保方更換，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)