【正文】 本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》 第十一條 附則 本合同一式 份，當事人、被保證人及登記機關(guān)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權(quán)人提供反擔保物。本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。對抵押物處分所得價款，、并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。 本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。 自然人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟糾紛、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應提前30日通知抵押權(quán)人。損害賠償金應存入抵押權(quán)人指定的帳戶。 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。 第九條 抵押人權(quán)利和義務 抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權(quán)人書面同意。 經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值。 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)。如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。 第六條 抵押物的占管 本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查。 增加主債權(quán)金額。 第二條 抵押物 抵押物詳見抵押物清單。 本合同項下的抵押物依法可以設(shè)定抵押。 第一條 抵押人陳述與聲明 抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者。本合同一式____份，借、貸、保證人各執(zhí)____份。 第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。 第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押物，清償貸款本息。 第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押物，不得重復設(shè)置抵押。 第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________作為本合同載明借款的抵押。 貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。 重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。 第十一條 其他 11．1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。 地址： 郵編： 傳真： 9．2乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。 第六條 違約責任 6．1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10％支付違約金。 5．9抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。 5．3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)。甲方有權(quán)主動代辦保險，保 險 費 由 乙 方 承 擔。 第五條 乙方的義務 5．1乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。 3．2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行： 第一條 抵押物事項 乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。并持有該證書向乙方所在地法院申請強制執(zhí)行甲方的抵押物及丙方的財產(chǎn)而無須經(jīng)過訴訟程序。 ：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時，將及時通知乙方，否則，不論甲方是否收悉乙方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為甲方已收妥并自愿放棄對乙方所負通知義務的抗辯權(quán)。 、乙、丙三方自本合同簽訂之日起自愿向公證機關(guān)申請辦理本合同公證并申 請賦予其強制執(zhí)行效力。 本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。 。 丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。 丙方未能向債權(quán)人償還債務而使債權(quán)人向乙方主張代償?shù)摹? 、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權(quán)要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權(quán)要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償?shù)?，乙方有?quán)就不足部分繼續(xù)向丙方追償。抵押物的評估費用、保險費用、委托辦理抵押手續(xù)的費用和辦理抵押手續(xù)的費用等所有費用由丙方承擔。有關(guān)費用由甲方承擔。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。 、完整的、合法的所有權(quán)和處分權(quán)。該等價值金額僅供抵押登記之用，并不作為乙方或其他有權(quán)方依據(jù)本合同對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成對乙方行使抵押權(quán)的任何限制。 。 ，經(jīng)各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。 第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記備案。 第三條擔保范圍 雙方同意抵押擔保的范圍與___________________ 第四條抵押權(quán)人的義務 抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產(chǎn)。 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。 乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______；土地使用證號_______。 第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。乙方_________愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議： 第一條抵押擔保的債權(quán) 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)xxxx年xx月xx日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的_________有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為xxxx年xx月xx日支付_________萬元。④以車輛、船舶抵押的，運輸工具的登記部門是抵押登記手續(xù)辦理機關(guān)。 注意，不同的抵押物對登記部門不同。 還可約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔相應的賠償責任。 權(quán)利憑證的保管 抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。②抵押合同被解除。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。 抵押合同的形式 抵押事項可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。⑦違約責任。③抵押財產(chǎn)的具體狀況。 第八條爭議的解決 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列第 種方式解決： 提交 仲裁委員會仲裁； 向貸款方所在地人民法院起訴。雙方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 （3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。 甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 第四條違約責任 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任。 甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 （二）甲方的義務 應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。 抵押期限： 年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。 件數(shù)：______________________。 本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。 貸款的償還 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。第一期貸款期為： 個月，即自 起，至 止。 甲方（蓋章簽字）： 乙方（蓋章簽字）： 丙方（蓋章簽字）： 時間 ： 年 月 日 借款抵押擔保合同篇七 訂立合同雙方： 貸款抵押人（借款人）： 貸款抵押權(quán)人（貸款人）： 第一條貸款內(nèi)容 貸款總金額（大寫）： 貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。 第四條：甲方付清乙方貨款和資金占用費后，丙方抵押及連帶責任解除失效。 第二條：丙方愿以其享有土地使用權(quán)的的房屋為乙方該項貨款和資金占用費提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人。 甲方：_________ 乙方：_________ 代表人：_________ 代表人：_________ 地址：_________ 地址：_________ 開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________ 帳號：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 借款抵押擔保合同篇六 甲方（債務人）： 乙方（債權(quán)人、抵押權(quán)人）： 丙方（抵押人/連帶責任保證人）： 甲方欠乙方貨款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔保并自愿擔任連帶責任保證人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規(guī)定雙方就貨款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立合同，內(nèi)容如下： 第一條： 。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。 ，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。 ，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。 ，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。 ，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 甲方的義務： 。 ：_________。 ：_________。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。第一期貸款分_________次提取。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。為此，特訂立本合同： ：_________元整。 貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡稱乙方。本合同自雙方簽章之日起生效。 甲、乙雙方共同確認：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。 借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款