【正文】 抵押權(quán)人： 住所： 法定代表人： 被擔(dān)保方： 住所： 法定代表人： 合同簽訂地： 為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向__市國土資源局書面出具公函同意將位于__市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)b29號地塊過戶到乙方名下。第五條特別約定 本協(xié)議甲、乙雙方約定，在__市土管部門將上述b29號地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時，本質(zhì)押協(xié)議生效。第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)質(zhì)押的費用。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。 甲方： 乙方：_____大廈 代表： 代表： 年月日 甲方：中國建設(shè)銀行______________支行 乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的地號為b29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用字第3277號的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e1r土地、e1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。 第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。 第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與______實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第二條抵押物 乙方愿提供座落于__市___路號的_____大廈的房產(chǎn)作______實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積______平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______。乙方杭州___大廈愿為______實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議： 第一條抵押擔(dān)保的債權(quán) 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)___年___月___日甲方與______實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大______實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款，其支付期限分別為___年___月___日支付___萬元。 第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。 第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用。 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。 第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。 第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。 如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失。 第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下： 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。 第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。 當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。 第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。 第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。日期：借款抵押擔(dān)保合同篇七 抵押人：_____有限公司 住所地： 法定代表人：___ 甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守： 第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達成的《合同》的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于__市___鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地使用權(quán)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。授權(quán)代表： 日期：乙方： 十五、本合同一式伍份，甲、丙雙方各執(zhí)一份、乙方執(zhí)叁份。 十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款向丙方追償。 十二、合同有效期限 本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限為1年。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。 十一、違約責(zé)任 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大； 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足； 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵消債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置； 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗； 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方； 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費； 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方； 1按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益； 九、涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 七、特別約定事項 在下列情況下： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定 甲方的財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收； 丙方無償還能力或可能破產(chǎn)； 甲方放棄該抵押財產(chǎn)； 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時， 乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施： 要求甲方或丙方限期糾正違約行為； 要求甲方采取補救措施； 依本合同第六條第款方式處分抵押財產(chǎn)。 五、抵押解除 當(dāng)丙方已經(jīng)完全履行主合同的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止； 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用由甲方支付。 三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產(chǎn)品質(zhì)量問題等）未按時收到訂單回款等情況，乙方有權(quán)處置甲方的擔(dān)保物，以補償乙方預(yù)付丙方的采購貨款，甲、丙雙方應(yīng)予無條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔(dān)。擔(dān)保期限壹年：自20__年3月20日起至20__年3月19日止。甲方提供的上述抵押房產(chǎn)擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為房產(chǎn)權(quán)證號為：乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。年 第二十一條 其他事項 債權(quán)人：抵押人： 法定代表人： 或授權(quán)代理人 ： 聯(lián)系電話： 簽約時間：借款抵押擔(dān)保合同篇六 抵押人（以下簡稱甲方）： 姓名/身份證號： 共同抵押人：無 抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）： 姓名/身份證號： 被擔(dān)保方： 姓名/身份證號： 為確保乙丙雙方 第二十條 公證與自愿接受強制執(zhí)行 如抵押權(quán)人提出公證要求，本合同應(yīng)在國家規(guī)定的公證機關(guān)進行公證。 第十九條 合同效力 本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。 第十五條 合同的變更、解除和解釋 本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除，本合同的任何修改或補充均為本 本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。 費用承擔(dān) 本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔(dān)。 2 萬元違約金。物登記手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。 投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付或交付的款項。 若抵押人未能按照前款投保或續(xù)保，抵押權(quán)人可以不必征得抵押人同意而直接投保、續(xù)保、代為交付保費或采取其他保險措施。保險單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。 抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債務(wù)。 第八條 抵押物的占有和保管 抵押物由抵押人占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)進行檢查。 第七條 合同效力的獨立性 本合同效力獨立于主合同，無論何種情況，影響本合同的有效。 第五條 抵押權(quán)的效力 抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。 抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報表、憑證均是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機關(guān)留存壹份。 第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 乙方須于每月的實際放款日對應(yīng)日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費 第十一條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價值或改變其用途。 第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據(jù)具體實際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項下的各項費用，包括稅費、財產(chǎn)保險、公證、登記等費用。抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。丙方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第四條抵押期間丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。 第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下： 第二條丙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲丙雙負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲丙負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)甲丙雙方協(xié)商，丙方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。 第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。 第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。 第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。土地使用證號___________。_________年_________月_________日支付_________萬元。 向______________委員會申請_____ 向_________人民法院起訴 本合同簽訂地點是： 甲方（公章或者私章、手?。? 乙方（公章或者私章、手?。? 丙方（公章或者私章、手?。? 日期：借款抵押擔(dān)保合同篇三 抵押人：____________________________________ 抵押權(quán)人：__________________________________ _________年_________月_________日，________________與________________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司。若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。 第十條?未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同。 本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。 （3）本合同自_________年_____月_____日生效。 （2）本合同自向_________公證處公證后生效。 依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請。 第七條?主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理： 以下財產(chǎn)折價處理： 財產(chǎn)a：___