【正文】 的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。　　當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)　　承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　〉诙糠值盅簵l款　　第五條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保?！　〉谌龡l借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰。　　簽署：　　甲方： 乙方：　　時間： 20xx年xx月xx日 時間： 20xx年xx月xx日　　丙方：　　時間： 20xx年xx月xx日民間借款抵押合同10　　合同編號：_______________　　借款人：_______________　　抵押人：_______________　　貸款人：_______________　　第一部分借貸條款　　第一條借款金額：借款金額為人民幣：_________________，小寫：￥_______萬元。在訴訟、執(zhí)行期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行?！　〖住⒁?、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商?！　“?、爭議事項(xiàng)處理　　本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力?！　∽砸曳桨l(fā)生違約行為之日起，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮 50 ﹪計(jì)算?！　∥?、 違約責(zé)任　　甲方違反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的，甲方應(yīng)支付 /萬元的違約金給乙方。建設(shè)用地規(guī)劃許可證號： ?！　∥濉⒌盅簱?dān)保物情況　　乙方向甲方借款1000萬元， 的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確認(rèn)權(quán)利價(jià)值為1000萬元，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止?！　?0. 自到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止?！　?. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方?！　?. 丙方方保證該抵押不會受到任何限制?！　?. 丙方方應(yīng)對該抵押物的瑕疵作出充分合理說明。該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況?！　”降牧x務(wù)　　1. 該抵押物由丙方方占管?！　∫曳缴嫒胫卮笤V訟或仲裁案件?！　‘?dāng)發(fā)生如下事件時，乙方應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)書面通知甲方：　　家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化?！　∫曳綑?quán)利義務(wù)　　乙方應(yīng)保證其所借款項(xiàng)用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。　　甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法所有人。　　三、 借款交付　　本合同簽訂后，經(jīng)公證處辦理強(qiáng)制公證后，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記后 10 個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：　　賬戶戶名： 開戶行： 工行達(dá)州分行大西街支行 ， 賬號： 。利息每 1個月支付一次，結(jié)息日為每月15 日?！　∫曳较蚣追降慕杩钣糜谝曳絺€人 用途?！　〖追剑篲_____　　乙方________　　身份證號：_______　　身份證號：______　　電話：_________　　電話：_________　　____年__月__日　　____年__月__日民間借款抵押合同9　　甲方： 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系方式：　　乙方： 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系方式：　　丙方： 住址： 聯(lián)系方式：　　鑒于乙方向甲方借款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成下列條款，以資各方共同信守履行：　　一、 借款金額、期限、用途　　借款金額：乙方向甲方借款人民幣 壹仟萬元整?！　〉谄邨l 乙方未按時將款交付甲方或者甲方未按時還款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金_　　_____元?！　〉谖鍡l 乙方在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將借款交付甲方?！　〉谌龡l 借款利率為：__________________?！　〉谝粭l　　第二條 甲方向乙方借款人民幣______元整，用途為____________________________________。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。　　當(dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。逾期不還的部分，借款方有權(quán)限期追回借款。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)?！　∥濉⒓追揭赞D(zhuǎn)賬的方式將所借款項(xiàng)打入乙方賬戶。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)?！　∪?、借款利息：借款利率為月利息__________%，按月收息，利隨本清?！　∫?、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣______________。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！　‘?dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款?！　∪缈鄢陨峡铐?xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方?！　〉诙豪U納抵押物的稅金?！　√幏值盅何锼玫目铐?xiàng)，接下列順序使用?！　〉盅何锾幏址绞胶统绦蛴蒧___人民法院裁定?！　〖追饺邕`反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。　　甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分?！　≡诒竞贤炗喼螅追綉?yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。　　甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助?！　〖追皆谂c需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。　　暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉诙l抵押期限　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止?！　?shù)量：_____?！　¤b于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。　　簽訂日期：　　丙方：　　身份證號：　　聯(lián)系電話。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實(shí)性、合法性，并愿意對因本合同條款不實(shí)引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任?！　”竞贤炗喌攸c(diǎn)為杭州市，受簽訂地法院管轄。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務(wù)，乙方有權(quán)直接向拱墅區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。　　第十六條　　其他需要約定的事項(xiàng)：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后，乙方向甲方交付借款資金?！　〉谑臈l本合同未盡事項(xiàng)，按照國家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：　　向仲裁委員會申請仲裁?！　〖住⒁?、丙叁方在本合同中對違約責(zé)任未作約定的從國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定?！　∫曳奖仨毐ＷC于20_年1月21日向甲方提供本合同項(xiàng)下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等?！　〉谑l甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準(zhǔn)確地履行義務(wù)，如有違約者，叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任：　　甲方保證按本合同的約定使用所借款項(xiàng)，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項(xiàng)義務(wù)，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有。如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。　　第九條房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值計(jì)5000000元整，計(jì)伍佰萬元整?！　〉谄邨l甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。　　房屋建筑面積：詳見清單。如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為丙方?！　〉谖鍡l　　甲、乙