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實用的租賃合同模板匯總6篇-文庫吧資料

2025-04-24 13:36本頁面
  

【正文】 定,經(jīng)甲方通知未能及時整改而發(fā)生安全事故造成甲方商場經(jīng)濟損失,除追究賠償外并承擔(dān)其法分律責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同并沒收合同保證金?! ?. 乙方員工須按甲方時間統(tǒng)一上下班。如未經(jīng)甲方擅自轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營項目、種類的,甲方有權(quán)即時解除本合同,乙方須即時退出該鋪位。  5. 乙方須嚴(yán)格按合同規(guī)定經(jīng)營指定項目,如需變更經(jīng)營項目、種類,必須經(jīng)甲方同意?! ?. 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理自己所經(jīng)營或所銷售出的商品質(zhì)理責(zé)任、售后服務(wù)、顧客投訴及經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,并承擔(dān)相關(guān)費用?! ?. 乙方必須遵守國家所有法律和政策,守法經(jīng)營,公平競爭,不銷售偽劣商品,在經(jīng)營中出現(xiàn)的債務(wù)及稅項問題由乙方處理,因乙方經(jīng)營原因違反國家規(guī)定受處罰的,乙方須自行承擔(dān),與甲方無關(guān)?! ?. 甲方有權(quán)對商場進(jìn)行宏觀管理,對商場進(jìn)行局部或整體大調(diào)整時乙方須無條件服從調(diào)整,如不接受調(diào)整,甲方有權(quán)終止合同,乙方無權(quán)追究責(zé)任。因乙方的裝修不牢固或者安裝電路不當(dāng)而引起的事故及意外,一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后,鋪位裝修及一切附著設(shè)施不得拆除,并無償歸甲方所有?! ?. 整體商場布局規(guī)劃為原則,租戶非經(jīng)甲方同意不能擅自改動或密封原有的門面,商鋪內(nèi)所有物品及裝修必須安置在卷閘門以內(nèi)?! 〉谒臈l、商鋪的裝修和維修保養(yǎng)。 如有違反合同的(未經(jīng)甲方同意,乙方自行終止合同),甲方不退還保證金。電表由乙方自行進(jìn)行安裝。乙方本人必須在規(guī)定的期限內(nèi)向甲方足額繳清當(dāng)期租金、電費等管理費,逾期未付者甲方按每月加收應(yīng)繳總費用的百分之二的滯納金,逾期七天未繳交作停水停電處理,逾期15天以上視為乙方自動放棄商鋪。  租金的計算:乙方承租鋪位前三年每年租金為¥260000元/年(貳拾陸萬元整)20xx年8月1日起按286000元/年(貳拾捌萬陸仟元整) 交租期為6個月繳納一次130000萬元(壹拾叁萬圓),須提前15天繳納?! ∫曳綉?yīng)自本合同解除或租賃終止之日所承租鋪位及其設(shè)施,在保持完好無損并得甲方認(rèn)可的狀態(tài)下退還甲方,甲方對乙方遺留的裝修不作任何補償。  乙方經(jīng)營范圍:__________人民金行品牌;乙方不得銷售其它商品和本超市經(jīng)營品相相同,否則甲方有權(quán)終止合同,并賠款甲方所造成的`損失。  甲方同意將鐘山萬客隆購物廣場__________ 位置, ____鋪位(見附圖)  租給乙方經(jīng)營使用。  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效?! 【拧⒈竞贤幢M事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。  八、其他條款  廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權(quán)?! ∑?、租賃期間其他有關(guān)約定  廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有?! ×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還  乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。如造成乙方人員或設(shè)備損壞,甲方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償?! ∥濉S房使用要求和維修責(zé)任  租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修、維護(hù),但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修、維護(hù)等費用由乙方自行負(fù)擔(dān)?! ∷?、其他費用  租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款?! ∪⒆饨鸺氨WC金支付方式  甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為  甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應(yīng)于每年的 月 日前向甲方支付當(dāng)年的租金?! 「郊焊刈赓U示意圖  甲方代表人(簽字蓋章
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