北京市住宅租賃合同(優(yōu)秀五篇)-租賃合同--文庫(kù)吧資料
2025-04-17 13:47本頁(yè)面
【正文】 作為普通住房使用。另付押金_____元，共計(jì)______元。 房屋租金：每月_____元。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。 一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 電表現(xiàn)為：__________度。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十二條免責(zé)條件 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同： 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 如一方支付對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。 乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收 驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第四條租金及支付方式 該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。建筑面積__________平米。 乙方應(yīng)向甲方出示 及____________等真實(shí)有效的身份證明。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按 規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽? 甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證， 該憑證為：__________________________。 該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，
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