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房屋銷售合同六篇-文庫吧資料

2025-04-15 02:26本頁面
  

【正文】 款的_____%向買受方支付違約金。自第_____個月起,月利息則按_____利率計算?! 〉诎藯l 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息?! ?向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行?! ?,買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同?! 〉谄邨l 買受方逾期付款的違約責(zé)任  買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。具體付款方式可由兩方另行約定。  第四條 價格  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____?! 〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。  ,房價款總金額按實際面積調(diào)整。_____%(包括177。_____%)時,房價款保持不變?! ≡摲课萁桓稌r,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177?! 〉诙l 房屋面積的特殊約定  本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。  甲方:  乙方:  簽約時間: 地點:房屋銷售合同 篇4  出賣方:_____  (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____  (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____  地址:_____  郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____  委托代理人:_____國籍:_____電話:_____  地址:_____郵政編碼:_____  買受方:_____  (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____  (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____  地址:_____  郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____  委托代理人:_____國籍:_____電話:_____  地址:_____郵政編碼:_____  第一條 房屋的基本情況  出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____。  第八條、其他事項  本協(xié)議一式貳份,協(xié)議各方各持壹份,具有同等法律效力。即在乙方依據(jù)本合同可要求裝修公司退還裝修款項時,由甲方與裝修公司承擔(dān)退款的連帶責(zé)任?! 〉诹鶙l 本次團(tuán)購商品房的裝修及驗收  為了讓乙方能夠盡快入住,乙方簽署前述《裝修合同》即視為同意裝修公司在開發(fā)商許可的情況下進(jìn)行裝修,由乙方一次性驗收帶裝修的商品房,由裝修公司承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任?! 〉谖鍡l 工期及工程進(jìn)度  開發(fā)商新發(fā)公司應(yīng)于20xx年 12月前完成全部工程建設(shè)并通過竣工驗收?! ¤b于各方一致同意前述的團(tuán)購條件,因此如乙方在任何時候解除前述《裝修合同》的,乙方不再享受按照本團(tuán)購方案的優(yōu)惠價格購房?! 〖追綉?yīng)在20xx年3月31日前,安排裝修公司負(fù)責(zé)提供2間裝修樣板房供乙方挑選,如乙方不接受該裝修標(biāo)準(zhǔn),可要求解除《裝修合同》,乙方選擇解除《裝修合同》的.,退還《裝修合同》的正本,由甲方保證裝修公司于15日內(nèi)將全部裝修費用無息退還給乙方,乙方喪失本次團(tuán)購的資格,不能享受本次團(tuán)購的團(tuán)購價格。  第四條 本次團(tuán)購的流程  華南師范大學(xué)負(fù)責(zé)組織甲方與乙方簽訂本《團(tuán)購意向書》和《裝修合同》,非經(jīng)甲方和華南師范大學(xué)一致同意,乙方不得將依據(jù)本《團(tuán)購意向書》取得的團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方?! 〉谌龡l 本次團(tuán)購的商品房的價格  乙方團(tuán)購的新都盛世名門商品房的優(yōu)惠價格(毛坯價,不含裝修)為:按建筑面積計每平方米人民幣 元,乙方認(rèn)購的 棟 房(暫以建筑面積 平方米計)的房屋總價款(毛坯價,不含裝修)為人民幣 元(最終結(jié)算商品房價格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積),以房管部門測繪的面積為準(zhǔn))?! ∫曳脚c甲方指定的第三方(廣州市新基裝飾工程有限公司)簽訂《裝修合同》(《裝修合同》文本見附件)后方可參加本次團(tuán)購,裝修價款為建筑面積每平方米 1600元。最終結(jié)算商品房價格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積),以房管部門測繪的面積為準(zhǔn)?,F(xiàn)甲、乙雙方就華南師范大學(xué)組織員工參加本次團(tuán)購活動的基本事宜,初步達(dá)成如下意向書:  第一條 乙方認(rèn)購的商品房概況  乙方團(tuán)購住宅商品房位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)白江村牛欄頭文祭嶺地塊,廣州新發(fā)實業(yè)有限公司已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號為增國用(20xx)第B0401478號,并已取得項目觀云閣組團(tuán)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(許可證編號:建字第440號)和《建設(shè)工程施工許可證》(許可證編號44012520xx10130101)?! 檫M(jìn)一步解決員工住房問題,華南師范大學(xué)有意組織員工以優(yōu)惠價格購買甲方負(fù)責(zé)銷售的商品房?! ?,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。  ,其條款與本合同具有同等法律效力?! 〉诎藯l 合同的終止和變更  ,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。若遇特殊情況,乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給顧客任何形式的折扣?! 。瑧?yīng)根據(jù)甲方提供的項目的
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