【正文】 測繪的面積為準(zhǔn)）?！　∫曳脚c甲方指定的第三方（廣州市新基裝飾工程有限公司）簽訂《裝修合同》（《裝修合同》文本見附件）后方可參加本次團(tuán)購，裝修價款為建筑面積每平方米 1600元。最終結(jié)算商品房價格的建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積），以房管部門測繪的面積為準(zhǔn)。現(xiàn)甲、乙雙方就華南師范大學(xué)組織員工參加本次團(tuán)購活動的基本事宜，初步達(dá)成如下意向書：　　第一條 乙方認(rèn)購的商品房概況　　乙方團(tuán)購住宅商品房位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)白江村牛欄頭文祭嶺地塊，廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為增國用（20xx）第B0401478號，并已取得項目觀云閣組團(tuán)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（許可證編號：建字第440號）和《建設(shè)工程施工許可證》（許可證編號44012520xx10130101）。　　為進(jìn)一步解決員工住房問題，華南師范大學(xué)有意組織員工以優(yōu)惠價格購買甲方負(fù)責(zé)銷售的商品房?！　∈⒈緟f(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。按規(guī)定，買方購買房屋時，則甲方應(yīng)還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押?！　∫曳皆诤炗啽緟f(xié)議后，在約定的時間內(nèi)末將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費(fèi)用即作為違約金，同時乙方自行承擔(dān)該房屋的促銷費(fèi)用?！　∫曳接袡?quán)了解甲方房屋的具體情況?！　×?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方自行承擔(dān)市場經(jīng)營風(fēng)險，在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡力為甲方做好宣傳，未經(jīng)甲方同意不得撤銷本合同。　　甲方應(yīng)結(jié)清交房（指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房）以前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相關(guān)的一切費(fèi)用，并在成交房屋后三月內(nèi)遷出戶口?！　〖追綉?yīng)在簽訂本協(xié)議當(dāng)日將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙交給乙方；以便乙方帶客戶看房。　　甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售；　　甲方有義務(wù)將該房屋的真實(shí)情況告知乙方；　　甲方必須提供該房辦理過戶所需的相關(guān)資料，并及時配合乙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)?！　〖追轿唇?jīng)乙方允許不得撤銷本合同，不得將價格上調(diào)?！　∥?、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　委托期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓、包銷及買賣合同?！　∪⑽衅谙逓?年 月日起60工作日內(nèi)，委托期限滿前兩日，若甲方未辦理書面終止手續(xù)， 則視為甲方同意繼續(xù)委托，本合同繼續(xù)生效，直至甲方書面終止?！　∈?、本合同附件：　　房屋平面位置及占用土地范圍圖　　____渡假村別墅暫行管理方法　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　一九 年 月 日房屋銷售合同4　　委托方（甲方）： 身份證號碼：　　受托方（乙方）：　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及重慶市相關(guān)地方法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在公平，公開，公正的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一項所列房屋獨(dú)家委托給乙方銷售，甲乙雙方充分了解以下全部內(nèi)容后簽訂本協(xié)議；　　一、甲、乙雙方約定該套房屋的委托價格（包括該房屋的裝修及附屬設(shè)施）為：人民幣 元；（小寫 元 ）；　　二、甲方無需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價部分（超出委托價格的39?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∈?、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份?！　【?、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修。　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)?！　∫弧⒁曳较蚣追劫徺I座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　〉诎藯l本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證?！　〉谄邨l本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　〉诹鶙l違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)?！　〖滓译p方同意以一次性付款方