【正文】 以上東西方向部分外挑1。南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1。0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0。房屋使用權限為70年。(面積以建筑面積測量為準)　　二、乙方出資合作興建的房產，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。用地通知書：號。　　最后，從規(guī)范農村建筑市場秩序來看，司法機關將農村建房合同認定為建設工程合同，更有利于促進相關的行政管理部門制定實施農村建筑市場的配套政策，進一步推動農村建筑市場的規(guī)范運行?！　〈送?，根據(jù)20xx年2月18日最高人民法院審判委員會通過的《最高人民法院關于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》（法〔20xx〕41號)第一次修正），“農村建房施工合同糾紛”隸屬于第四部分合同、無因管理、不當?shù)美m紛中的“建設工程合同糾紛”，與建設工程勘察合同糾紛、建設工程設計合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、建設工程監(jiān)理合同糾紛、建設工程分包合同糾紛、建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛、裝飾裝修合同糾紛等是并列的。本人認為，立法者將建設工程合同從承攬合同中獨立出來，就是考慮到建設工程領域的專業(yè)性和安全性的特殊要求，為確保建設工程質量和建設工程安全，才通過制定專門的法律法規(guī)予以完善規(guī)范，維護建筑市場秩序?！逗贤ā返诙倭艞l規(guī)定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同?！　J定為承攬合同?！　〖追胶炞?章)：　　乙方簽字(章)：　　延伸閱讀：學界關于農村建房施工合同糾紛案由定性的問題主要由以下兩種觀點?！　【?、后期維修　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任　　十、其它　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行?！　“恕⒐て谝蟆　≈黧w工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用?！　×?、質量要求　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除?！　∥?、雙方責任　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層。　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包。　　本合同經雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳剿徺I房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構（包括承重梁和承重墻等，否則造成的一切損失由乙方負責）。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。、違約責任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金?！　〖追奖ＷC上述自建房權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關產權糾紛概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償?！　‰p方同意于年月 由甲方將上述自建房正式交付給乙方?！　〉诙l 乙方所需購房的樓層、面積、價格、付款方式：　　乙方在購買的住房層需是否購買車庫（價格另行計算），買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格（不含車庫）?！　≡摷Y自建房的用途為住宅，屬磚混結構，陽臺是封閉式，簡裝配置（進戶防盜門、門窗）?！　〖追剑阂曳剑骸　∧暝氯漳暝氯战ǚ亢贤侗?　　合同雙方當事人：　　甲方（出售人）： 聯(lián)系電話： 乙方（購房人）：　　身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤炗喓?，任何一方不得擅自變更或解除合同。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同?！　∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同?！　∥濉⒈竞贤炗喓?，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件?！　《?、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退?！　∫?、甲方自愿將位于xx省xx縣______________的39。　　甲方：　　乙方：　　年月日建房合同范本7　　出賣人（甲方）：身份證號碼：　　買受人（乙方）：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　。?6）承包人工、費用：　?。?）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是：貳佰陸拾元整（￥260元/m2）?！　。?4） 工程進度要求：在20xx年陽歷11月12日開始搞基礎，必須建好第一層過舊歷年，并于20xx年陽歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。對于一切安全事故所造成的損失全部由乙方負責?！　。?1） 裝修規(guī)格：　　① 外墻：房屋的兩側及后面鋪馬賽克（紙皮石），前面鋪磚仔?！　。?） 甲方負責購買的主要建筑材料包運到大門口的兩側?！　。?） 乙方負責免費供應輔助建筑材（包括模板、支撐、頂柱、橫梁等）以及一切　　勞動、建筑工具?！　。?） 甲方負責購買主要建筑材料（如沙、石仔、鐵、水坭、石灰?！　。?） 房屋高度：第一層高凈空4米，第三層高凈空　　(各層的高度是裝修后的高度)?！　。?） 建筑面積：三層共大約650個平方米左右?！　∫陨蠗l款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動失效?！　≈黧w工程完成后，乙方負責清理房內所有雜物。　　乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢?！　∈┕ぐ踩梢曳饺珯嘭撠煛！　《?、乙方工作責任：　　按甲方設計圖紙，進行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質量好?！　∝撠熣{直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責)?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　∧暝氯战ǚ亢贤侗?　　甲方：　　乙方：　　經雙方協(xié)商，甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工?！　、菸幢M事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決?！　、垡曳皆诮ǚ渴┕み^程中必須遵循“百年大計，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責任事故一切經濟責任由乙方自行承擔，甲方不負任何責任?！　∑摺⑵渌s定：　?、僭谵k理新宅有關手續(xù)中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關手續(xù)，并使得施工順利進行。甲方只提供建房的宅基地。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。如果無法建造7層，甲方擁有本宅的第4層，乙方擁有本宅的第5層的居住權，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產權?！　《?、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方?！　∈?、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方代表簽字和蓋章后生效?！　“恕?違約責任　　甲、乙雙方任何一方違約，處工程合同總價款5%的違約金。加強對現(xiàn)場作業(yè)人員的安全教育，對施工的全過程進行安全監(jiān)督和檢查，杜絕一切不安全隱患?！　×?承包價格　　單包工承包價格為每平方米155元。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工，按實際停工天數(shù)順延?！　∪?、 工程質量　　合格。