【正文】 條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。　　?！　〉诰艞l 合同生效　　本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效?！　?．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失?！　〉诹鶙l 產(chǎn)權(quán)分成　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)?！　〉谖鍡l 設(shè)計(jì)、建筑　　工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款?！　〉谌龡l 建房資金　　建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。　　甲方（簽章）：　　身份證號碼：　　日期：_年_日_月　　月日乙方（簽章）：　　身份證號碼：　　日期：__年_日_月合作建房合同8　　甲方： ________________________________　　地址：________________________________　　電話：____________傳真：__________　　授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________　　乙方：________________________________　　地址： ______________________________　　電話：____________傳真：__________　　授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：　?。ɑ蚺馁u、行政劃撥）方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為______、計(jì)劃建筑面積為______平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為________；　　2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同?！　“恕幾h解決本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。　　七、物業(yè)管理　　房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)（包括電梯保養(yǎng)費(fèi)、水箱水泵保養(yǎng)費(fèi)等）及公共場所保養(yǎng)費(fèi)，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分?jǐn)傊Ц??！　×⑦`約責(zé)任　　，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）?！　∥?、保證金　　乙方在要開始拆除舊樓時(shí)付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開具收據(jù)?！　?、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等管理工作；乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚（同乙方外墻一致），每套房內(nèi)貼（50cm50cm）耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼（20cm33cm）瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺(tái)地板貼（30cm30cm）防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺(tái)一個(gè)不銹鋼洗手盆一個(gè)，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm洗手間、每套需配備對講機(jī)門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。乙方保證有充足的資金和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開發(fā)。　　，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何爭議，并放好線給乙方開工，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)?！　∷摹㈦p方責(zé)任　　，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書；如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方及其親屬不得干涉。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)?！　。瑧?yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān)。　　三、利益分配：　　 米，二樓至十肆層為米米。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓?！　、薮撕贤际絻煞菁滓译p方各持壹份，并具有同等法律效力。　?、苋缬稣蓴_行為時(shí)，造成建房停業(yè)中斷，所有已建部分的材料工時(shí)費(fèi)，一切辦理相關(guān)審批費(fèi)用由乙方承擔(dān)，已建部分主的房屋歸甲方所有?！　、谠谑┕ぶ腥缫曳绞艿饺魏巫璧K，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失?！　×⒔ǚ抠|(zhì)量要求：必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)對房子的構(gòu)造，質(zhì)量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權(quán)對質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán)?！　∥?、建房費(fèi)用承擔(dān)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費(fèi)用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，建房的一切材料費(fèi)，建房的一切人工費(fèi)等等全部由乙方承擔(dān)?！　∷?、本結(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。　　三、本宅雙方計(jì)劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán)，乙方擁有本宅的7層的居住權(quán)及所有權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間?！　〖追剑阂曳剑骸　_______年____月____日合作建房合同6　　甲方：供宅地人　　乙方：承建方人　　以下簡稱甲、乙雙方　　為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：　　一、乙方承建XX區(qū)XX街XXX路散戶X號xxx(宅基地人)甲方供宅地壹塊約為130平方米左右，由乙方建造?！　∈⒓追讲坏迷谝院笕兆永?，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)?！　“?、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。　　六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。　　五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))　　四、付款方式：見證后一次性付清?！　∪⒔ㄖ把b修要求：　　建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：　　一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓A座501二房一廳的套房一套?！　〖追剑ㄉw章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________合作建房合同5　　甲方：___身份證號碼：44030___90417　　乙方：___身份證號碼：4409g___157418　　甲方購有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：199XXXX4463號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：199XXXX6483號?！　〉谑鶙l 其他　　本合同—式三份，具有相同法律效力。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第______種方式解決：　?。?）將爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁；　　（2）依法向______人民法院提起訴訟?！　”竞贤瑘?zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。　　第十三條 不可抗力　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。　　第十二條 后繼立法　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響?！　『贤K止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任?！　〉诰艞l 保密責(zé)任　　任何一方對因科技中介服務(wù)體系建設(shè)專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。　　任何一方不得提前終止本合同，否則，應(yīng)賠償給對方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)____元（大寫：___）?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　甲方提供使用權(quán)的地塊存在權(quán)利瑕疵的，甲方負(fù)責(zé)支付解決該等事宜而支出的費(fèi)用，因此造成工期延誤的，每逾期一天，甲方應(yīng)按_____的_____％向甲方計(jì)付違約金，逾期達(dá)到或超過_____天的，乙方有權(quán)解除本條合同?！　〉谄邨l 產(chǎn)權(quán)分成　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲，乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)?！　〉诹鶙l 設(shè)計(jì)、建筑　　工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)，拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款?！　〉谒臈l 建房資金　　建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)____元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。　　第二條 乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?！　〖追剑篲___________　　乙方：____________　　____年____月____日合作建房合同4　　甲方：___________________________ 合同編號：___________________　　身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日　　身份證號碼：_____________________　　甲乙雙方就合作建房一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人