【正文】 或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　?．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作?！　〉谒臈l 報(bào)批手續(xù)　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本、費(fèi)用?！　〉诙l 合作建房　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或 商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成?！　∑摺⒈竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任?！　∥?、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。雙方的責(zé)任：　　工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致?！　」こ藤|(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池?！　〕邪绞剑汗こ滩扇“げ话闲问?，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約________平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（蓋章）：　　甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：　　簽約日期: 年 月 日農(nóng)村建房合同 8　　甲方(房主人)：________________　　乙方(承包人)：________________　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守?！　。玻?本合同自簽訂之日起生效?！　。常铐?xiàng)決算按實(shí)際竣工圖進(jìn)行調(diào)整?！　∥?、 工程款的支付和預(yù)付：　　１． 一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付 仟元，二至三層完工各預(yù)付 仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋驗(yàn)收后五個(gè)月內(nèi)一次性付清剩余款項(xiàng)?！　。玻?工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。　?。叮?乙方施工必須保證質(zhì)量?！　。矗?施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工?！　。玻?乙方 不得隨意更改施工圖紙?！　。玻?甲方如需對圖紙進(jìn)行更改，須適當(dāng)提前通知乙方?！　。担?施工日期：　　６． 質(zhì)量等級：優(yōu)良　?。罚?本工程總造價(jià)（清工費(fèi)）：按以下價(jià)格計(jì)算：① 現(xiàn)澆部分按１１０元／㎡（不包括衛(wèi)生間）；② 其他按７５元／㎡；③ 具體建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)（除房屋建筑正負(fù)零線以下（含零線）的建筑面積）。具體以圖紙為準(zhǔn)。　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。　　九、甲方需辦理各種房屋證件時(shí)，費(fèi)用自己承擔(dān)，村委會(huì)協(xié)助辦理?！　∮嗫畹? 0%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。　　乙方建到房屋三層封頂時(shí)，甲方必須交房屋總造價(jià)的6 0%(包括首付款在內(nèi))，未付清6 0%的農(nóng)戶按欠款計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息)，從1 5日后開始計(jì)息?！　∑摺⒓追饺胱『蟊仨毞拇逦瘯?huì)統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬伍仟元?！　∶繎舫鲩T與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計(jì)院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)?！　》课葙|(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行?！　∥?、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元?！　∷?、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號)?！　《?、房屋的戶型分A型和B型，A型大約為平方，B型大約為平方。　　甲方：乙方：　　年月日年月日農(nóng)村建房合同 6　　甲方： 性別： 身份證號： 現(xiàn)住址：　　乙方：　　根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋?！　〉诰艞l：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效?！　〉诎藯l：其他約定　　工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延?！　〉谄邨l：違約責(zé)任　　因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元?！　〉诹鶙l：安全責(zé)任　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生?！　∪粢蚪ㄖ牧蠁栴}導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l：工程質(zhì)量　　房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付　　乙方元。待第三層施工完畢甲方支付乙方元?！　∵M(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。西側(cè)房屋總面積平方米?！　》课菝娣e(允許實(shí)際誤差177?！　》课蓊愋停汗矁蓷?，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房?！　”緟f(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份?！　」と艘龅轿拿魇┕?，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元?！　≌_和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽?！　∫曳綉?yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈?！　∫曳绞┕ひ⒁獠牧瞎?jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。　　工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：　　乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用?！　】⒐r(shí)間：　　乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)　　付款方式：　　甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)?！　》鬯⒂推夤こ瘫砻嬉饣?、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)?！　斆嬗^感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。2mm陰陽角方正177?！　”竟こ淘O(shè)計(jì)為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：　　垟面垂直度允許偏差177?！　〕邪鼉?nèi)容：　　乙方負(fù)責(zé)13多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等?！　〖追教峁嚢铏C(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具?！　〗?jīng)雙方協(xié)議如下：　　甲方　　乙方農(nóng)村建房合同 5　　甲方：　　乙方：　　承包形式：　　乙方負(fù)責(zé)承包13多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商　?、?室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)　　交工日期 開工起40天完工（不包括刷涂料）　　三．付款方式　　開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清?！　《?、施工要求　?、?地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分　　② 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿　　強(qiáng)度要達(dá)到（150號）.四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚 一鏟灰 一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤　?、?圈 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁　　④ 屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3　?、?地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只　?、?門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶?！　?甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：　　一、雙方責(zé)任：