實(shí)用的租賃合同匯總5篇-文庫吧資料
2025-04-15 01:59本頁面
【正文】 》或正式《租賃合同》，_______所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金。租賃合同 篇3 甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________ 身份證號(hào)碼：_______商業(yè)登記號(hào)碼：________ 聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系地址：________傳真：_________ 一、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪 品牌名稱：__________________ 經(jīng)營(yíng)范圍：____________________ 意向商鋪位置：第_______層第_______號(hào)鋪位 建筑面積：_______平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米 租期：__________年 意向租金：___________ 二、 乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。對(duì)出租人來說除要求承租人提供一定數(shù)額押金外，還應(yīng)對(duì)承租人的身份情況、資信能力等方面進(jìn)行綜合考察以免損失。出租人一般希望承租人能提供押金或擔(dān)保并希望金額能與租賃物價(jià)值相當(dāng)，以防止合同欺詐的發(fā)生?！ ?duì)利用押金進(jìn)行合同欺詐的防范辦法。如征得出租人同意并因此增加了租賃物的價(jià)值，返還租賃物時(shí)承租人可以要求出租人支付一定開支?！ 〕凶馊藷o正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付，逾期不交付的出租人可以解除合同?！ ?duì)技術(shù)要求較高的出租物，出租人應(yīng)交付有關(guān)使用說明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，這些在制訂租賃合同時(shí)就應(yīng)加以明確約定。對(duì)于不定期租賃，我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同?！ ?，當(dāng)事人可以附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行?！ ?，對(duì)于租賃物的使用、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛。 在訂立租賃合同中當(dāng)事人應(yīng)注意如下事項(xiàng)： ，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛?！ ∮喠⒆赓U合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢，并且可以通過對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。 其他事項(xiàng)(由雙方協(xié)商確定) 十一、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份?！ 【?、爭(zhēng)議的解決方式 雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛自行協(xié)商不能解決時(shí)，到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或呈請(qǐng)有管轄權(quán)的人民裁決?！ 『贤Ш?天內(nèi)設(shè)備不進(jìn)場(chǎng)，雙方可視為解除合同?！ ∫曳讲荒鼙ＷC設(shè)備安全使用，經(jīng)甲方書面通知后3天仍無改善措施的，甲方有權(quán)停機(jī)或停租，其行為不視為違約。 八、違約責(zé)任 合同履行過程中，雙方不得隨意終止合同，因故終止合同需經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決?！ √峁?yàn)收設(shè)備使用的重物?！ ∝?fù)責(zé)提供設(shè)備操作人員的39?！ ∝?fù)責(zé)配備充足的合格持證的指揮人員、司索及指揮用具，承擔(dān)指揮不當(dāng)、綁扎不當(dāng)引起的安全責(zé)任。如有丟失照價(jià)賠償。負(fù)責(zé)配置設(shè)備專用的接地線和防雷的地極?！ ∝?fù)
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