【正文】 共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！　?，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。　　七、如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。　　，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項?！　×?、需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。　　，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：?！　。河梢曳桨匆韵聨糁Ц蹲饨鸾o甲方：　　開戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據(jù)。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.　　四、 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用?！　《⒆赓U用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途?！　∈?、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。其他條款繼續(xù)履行?！　∈?、證件審查　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照?！　“?、適用法律　　 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。　　C、 乙方要求提前解約。　　A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途?！　?，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　。⒈ＷC完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容?！　?，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換?！　?，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償?！　?，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設備擅自移動或拆除?！　?，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利?！　?、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。　　(本合同另有規(guī)定的除外)?！　∥?、出租人責任和義務：　　，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明?！　　拵зM、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取?！　?3 個月支付一次?！　《?、租賃期　　租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。　　下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。　　　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴?！　?租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。　　，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失?！　　　?，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。　?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。　?、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　?、解除與終止　　，可以解除、變更、終止本合同?！　。骸　　⒀b飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。　　、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益?！　?，由乙方負責賠償損失并恢復原狀?！　??！　?，乙方不得將該房屋轉租他人。　?、谝笠曳交謴驮?