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辦公室租賃合同3篇-文庫吧資料

2024-12-15 01:49本頁面
  

【正文】 并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。 。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。 乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。 租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 (1)該房屋租金為_________幣_(tái)________元整。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為_________個(gè)月,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________。位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第八條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。 7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 4. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。 2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 4. 維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 2. 水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用。 個(gè)月,即房屋計(jì)算期為 年 月 日。 第三條 租金和租金交納方式: 元/m2,即每月租金為人民幣 元(大寫 元整 ),乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 電話: 電話: 簽訂日期: 年 月 日 公司辦公用房屋租賃合同范本 出租方(甲方): 電話: 地址: 承租方(乙方): 電話: 地址: 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守: 第一條 甲方出租寫樓座落地址 ,建筑面積平方米。 如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,優(yōu)先租給乙方。 本宿舍只提供給乙方住宿使用,若用其它用途,甲方有權(quán)收回本宿舍。 乙方不能將該場(chǎng)地作違法用途,并搞好安全防水、防盜工作,否則甲方有權(quán)隨時(shí)收回該場(chǎng)地使用權(quán)。不與政府有關(guān)管理部門相抵觸。 乙方要維護(hù)甲方的建筑物,乙方如改
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