【正文】 八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表。 四、甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。 二、租賃期限 租賃期限為_(kāi)_年，自____年___月___日至____年___月___日。 甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________ 授權(quán)代表(簽)：_________授權(quán)代表(簽)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_____ 辦公室租賃合同范本 房屋租賃注意事項(xiàng) 一、低價(jià)虛假?gòu)V告要注意 二、房東個(gè)人情況查仔細(xì) 三、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好 四、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同 五、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫(xiě)清楚 六、房屋押金問(wèn)題看明白 七、根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋 房屋租賃需辦理程序: 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記 租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn) 在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn) 租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》 在手續(xù)齊全，審查無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)辦完 房屋租賃登記范圍： 凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。 第二十四條　補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。 ：_________。 第二十條　不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 ，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 ，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 ，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 ，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。 第十一條　租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 第九條　裝修條款 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%。 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_(tái)________元計(jì)付。 第五條　租賃費(fèi)用 本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)