寫字樓辦公室租賃合同_辦公室租賃合同模板-文庫吧資料
2024-09-06 14:28本頁面
【正文】 ___年，即自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止， 甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為 ______人民幣 元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名 ____________，開戶行： ______，賬號為 ______，如超過 5 天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。 十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。 八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方 。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。水、電、圍墻、門均由乙方自理。 二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。 第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。 第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。 第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償： （一）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的； （二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的； （三）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修； 第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償： （一）甲方延遲交付出租房屋十日以上； （二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋； （三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的； （四）未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。 解除合同時， 乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應
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