【正文】 物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模弧　、蘩梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；　?、咂渌ǘǖ暮贤獬樾巍！　“?、合同解除　　，可以解除本合同　　，本合同自行解除。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。阂曳浇庸芎?，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、垃圾費(fèi)等?！　。浙y員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)?！　∥?、酒吧經(jīng)營方式及費(fèi)用承擔(dān)　?。阂曳绞仟?dú)立的經(jīng)營主體?！　。鹤饨鸢丛轮Ц叮吭履砡_____日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月與甲方簽訂續(xù)租合同?！　。追接袡?quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　。杭追綉?yīng)予______年______月______日前將酒吧交付給乙方?！　。篲___________。　?。壕瓢墒褂梅课轂榧追匠凶獾姆课??！　∈弧⒈竞贤皇劫E分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?；蛘哂杉追剿诘厝嗣穹ㄔ汗茌??！　“?、其他條款　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ匠袚?dān)年度租金的10%作為違約金?！　∽赓U期滿后，如果乙方續(xù)租，享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償?！　∽赓U期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期滿后，該庫房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。　　乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該庫房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合?！　∥?、庫房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該庫房及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　∽赓U期間，發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按月繳納，每月每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元(暫不收取)?！　∷?、其他費(fèi)用　　租賃期間，水費(fèi)暫不收取。租金為人民幣_(tái)__元整(計(jì)算方式為：每月每平米租金___元，租賃面積___平米，月數(shù)___)，大寫：元整?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租庫房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∫弧⒊鲎鈳旆壳闆r　　租賃面積計(jì)______平方米。甲、乙雙方各執(zhí)1分?！　∷?、若租賃期間，因不可抗力的災(zāi)害，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　三、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，在雙方簽字后一次性支付?！　∫弧⒓追阶湓谔料骆?zhèn)塘川北北街87的店面約50平方米出租給乙方，租期叁年，自20xx年6月16日—20xx年6月15日止?！　∑渌幢M事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可補(bǔ)充?！　∪缬鰢艺呋蛘咧卮蠊?jié)日會(huì)議，實(shí)施交通管制，單雙號(hào)限行或者日常限行車輛不能正常行駛，乙方負(fù)責(zé)停車費(fèi)，在限行期間不能正常使用天數(shù)，以累計(jì)方式補(bǔ)給乙方同等天數(shù)，補(bǔ)給乙方限行天數(shù)后合約日期自動(dòng)往后順延相應(yīng)天數(shù)，也可折算租金或者折算現(xiàn)金給乙方。　　雙方試用期為30天內(nèi)，在試用期間甲乙雙方各自有無理由收回車輛退回車輛的權(quán)力，在此期間收取正常使用時(shí)期的租金，在30天內(nèi)任意一天乙方提出退車請(qǐng)求甲方可按實(shí)際使用天數(shù)240元每天計(jì)算，如甲乙雙方在試用期后合同期內(nèi)，甲方提出收車需要提前一個(gè)月通知乙方并交納年租金的百分之二十違約金，乙方提出退車請(qǐng)求需提前一個(gè)月通知甲方，處理并繳納在使用期間產(chǎn)生的違章和罰款等相應(yīng)費(fèi)用，乙方在保證歸還車輛完好甲方即可按照年租金平均值退回剩余租金和全部押金，如甲乙雙方都沒有提出收回或者退回車輛，則按合同條款照常履行。　　因甲方責(zé)任給乙方造成的損失，經(jīng)有關(guān)仲裁部門確認(rèn)，屬甲方責(zé)任的部分甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∽庥密囕v期限內(nèi)，負(fù)