【正文】 括單獨(dú)且可移動(dòng)的物件）無償歸甲方所有。　　222　　鋪面改造、裝修和維修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)?！　⊙航穑阂曳皆诤炗啽竞贤障蚣追浇患{鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方?！　《?、租賃期限：從年月日起至年月日止?！　〕鲎夥剑ㄉw章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________　　法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________　　聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________　　身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日鋪面租賃合同 篇5　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下書面協(xié)議，以資共同遵守。　　七、合同解除、終止、失效　　(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。承租方如需繼續(xù)承租，需提前 貳 個(gè)月向出租方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。本租賃合同到期后自然終止。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。如乙方不按時(shí)交納的，甲方有權(quán)直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時(shí)，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊?！　∥?、水電費(fèi)及經(jīng)營使用費(fèi)用　　房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)。乙方根據(jù)需要可對(duì)所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動(dòng)，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方簽字認(rèn)可,同時(shí)乙方需在簽訂合同時(shí)繳納裝修保證金 元?！　『罄m(xù)年度租金支付節(jié)點(diǎn)：　　四、裝修改動(dòng)　　甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳皆诤炗喓贤?dāng)日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì) 元?！　∫曳皆诤炇鸨竞贤漠?dāng)日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費(fèi)押金。　　第二年月租金為 元/平方，年租金計(jì)為 元?！　《⒆赓U期間　　租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日?！　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，伍條。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決?！　?五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會(huì)公共費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)?！　?三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用?！　〉谌龡l 租金　　店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時(shí)一次性收清 年(12個(gè)月)租金?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖鬃赓U給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于 門面租賃給乙方?！　∈濉⒈竞贤皇剿练?，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金***元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　【拧⒆赓U期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　∑?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　∥?、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金?！　∪?、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法