【正文】 ：（蓋章）_____________ 承包方：（簽字）_____________ 法定代表人：（簽字）_________ 簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：___________________ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書2 發(fā)包方：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。 ，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 ，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 ，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 八、合同的變更和解除 ，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。 ，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。 ，搞好水土保持，合理利用土地。 、生活設(shè)施。 。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) ，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。 ，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 ，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。 ，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) ，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 五、承包金及交付方式 ，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。 三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 二、土地用途及承包形式 、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。下面是為您整理的“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊查看。 九、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 在農(nóng)村土地承包合同中，需要明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 2．因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 八、違約責(zé)任 1．任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。 3．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。 七、合同的變更或解除 在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同： 1．國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。 7．乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 5．乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。 3．甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。 六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定 1．甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。 2．實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________。 四、支付方式和時(shí)間 乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。 二、轉(zhuǎn)包（出租）期限 轉(zhuǎn)包（出租）期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。 甲方及家庭成員（簽字）： 乙方（簽字）： 村民小組（簽章）： 村民委員會(huì)（簽章）： 簽訂時(shí)間： 年 月 日河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同 [縣簡(jiǎn)稱]土包（租）字第[年份]　號(hào) 轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________________ 接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________________ 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。，乙方應(yīng)告知甲方，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。，除渠系、道路、噴灌池等生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方提出修復(fù)的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。需繼續(xù)接包的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包期滿前1個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，可以在流轉(zhuǎn)的土地上增添、修建農(nóng)業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)備、設(shè)施。、占用時(shí)，除乙方或第三方投資的固定資產(chǎn)、青苗、地上附著物等補(bǔ)償外的土地征收補(bǔ)償由甲方享有。第一次于本合同簽訂并辦理備案后五日內(nèi)支付；第二次于20xx年12月31日支付；第三次于2023年12月31日支付。乙方每年按土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載的面積計(jì)算，轉(zhuǎn)包價(jià)格按附件1確認(rèn)的面積、單價(jià)計(jì)算，每年乙方共計(jì)支付甲方轉(zhuǎn)包價(jià)款 元（大寫 ）。轉(zhuǎn)包期限為15年，自20xx年5月1日起至2028年8月31日止。一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途甲方自愿將位于游仙區(qū)小枧溝鎮(zhèn)五星村第 村民小組 畝承包地(詳見附件1)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。 份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。： 。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng) （是或否）鑒證。，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任，無(wú)過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)w定的其他權(quán)利和義務(wù)。 年 月 日之前將土地交付乙方。，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付：。三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式（一）轉(zhuǎn)包/出租按