【正文】 下列第 種形式計價：。二、轉(zhuǎn)包/出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。 甲方[簽字]；乙方[簽字]； 身份證號碼；身份證號碼； 年月日年月日 簽證單位； 簽證人； 年月日 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租合同范本 合同編號： 甲方（轉(zhuǎn)包方或出租方）： 法定代表人身份證號：住所： 聯(lián)系方式：乙方（接包方或承租方）：法定代表人身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：住所： 聯(lián)系方式： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。 八合同訂立，簽字后生效。 4流轉(zhuǎn)期間田地被依法征收，占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。 2依法保護(hù)合理利用田地，應(yīng)增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給田地造成永久性損害。 4尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 2有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用，保護(hù)轉(zhuǎn)包[出租]田地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。自甲方交付之日起計算，期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關(guān)事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 一甲方愿意將其承包的位于畝田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]給乙方，從事生產(chǎn)經(jīng)營。 本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致后另訂合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以申請農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。 其他需說明的事項：　 。 八、其他約定 本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。 甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的　%承擔(dān)違約金。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。 （1）不按合同規(guī)定用途使用土地； （2）荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施； （3）逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。 （6）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性 損害。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 逐年支付，即于每年　月　日之前支付　%，每年　月 日之前支付　 %，且每年遞增　 %（約定不遞增的填寫零）。 每畝每年支付人民幣元，共 元（大寫：?。? 考慮物價等因素的約定：　。甲方應(yīng)于年　 月　 日之前將土地交付乙方。 流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得： 以家庭承包方式取得的耕地； 通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證； 土地承包經(jīng)營權(quán)證號為　。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）合同書范本 甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）： 住所：聯(lián)系電話：身份證號碼乙方（接包方、承租方）：住所： 聯(lián)系電話：　 身份證號碼 土地發(fā)包單位： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《海南省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同。合同是一個專業(yè)的事情，稍有不慎就有可能帶來損失。 編號： 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）合同書范本甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 相信很多人在撰寫合同時，會遇到很多困難。為此，為您推薦《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）合同書范本》，可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修改成您自己需要的版本，希望為您提供參考。 一、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途 甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村委會 村（社）的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。 轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況表 序號地塊名稱地類面積四　至　界　限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號 東南西北 1234合計（大寫）畝?。ㄐ懀┊€ 二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限 土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自 年月　日起至 年　月　 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。 三、轉(zhuǎn)包（租賃）價格與支付方式 轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第　 種方式計算： 每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。 轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第　 種方式支付： 提前1年支付，即于上年　月 日之前支付，且每年遞增　 %（約定不遞增的填寫零）。 一次性支付，即于　 年　月　日之前全部支付完畢。 甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。 流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)； 轉(zhuǎn)包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）。 六、合同的解除或終止 有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： （1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； （2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； （3）一方違約，使合同無法履行的； （4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的； （5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。 七、違約責(zé)任 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的　 %承擔(dān)違約金。 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。 合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村土地承包管理部門各執(zhí)一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 發(fā)包單位（簽字）： 身份證號： 身份證號： 年　 月　 日