【正文】 的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。土地方位如下： 東起：_________， 西至：_______________， 北至：______________， 南至：_______________. 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 ，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。 ，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 ，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。 、生活設(shè)施。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) ，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。 ，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) ，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。下面是為您整理的“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊查看。 2．因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 3．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。 7．乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。 2．實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為_(kāi)_________。 二、轉(zhuǎn)包（出租）期限 轉(zhuǎn)包（出租）期限為_(kāi)_________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。，除渠系、道路、噴灌池等生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方提出修復(fù)的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。需繼續(xù)接包的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包期滿(mǎn)前1個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，可以在流轉(zhuǎn)的土地上增添、修建農(nóng)業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)備、設(shè)施。、占用時(shí)，除乙方或第三方投資的固定資產(chǎn)、青苗、地上附著物等補(bǔ)償外的土地征收補(bǔ)償由甲方享有。乙方每年按土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載的面積計(jì)算，轉(zhuǎn)包價(jià)格按附件1確認(rèn)的面積、單價(jià)計(jì)算，每年乙方共計(jì)支付甲方轉(zhuǎn)包價(jià)款 元（大寫(xiě) ）。一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途甲方自愿將位于游仙區(qū)小枧溝鎮(zhèn)五星村第 村民小組 畝承包地(詳見(jiàn)附件1)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。： 。，需征得甲方書(shū)面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。 年 月 日之前將土地交付乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付：。二、轉(zhuǎn)包/出租期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。 八合同訂立，簽字后生效。 2依法保護(hù)合理利用田地，應(yīng)增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給田地造成永久性損害。 2有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用，保護(hù)轉(zhuǎn)包[出租]田地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。自甲方交付之日起計(jì)算，期滿(mǎn)后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關(guān)事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致后另訂合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。 其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：　 。 甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的　%承擔(dān)違約金。 （1）不按合同規(guī)定用途使用土地； （2）荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施； （3）逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。 逐年支付，即于每年　月　日之前支付　%，每年　月 日之前支付　 %，且每年遞增　 %（約定不遞增的填寫(xiě)零）。甲方應(yīng)于年　 月　 日之前將土地交付乙方。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）合同書(shū)范本 甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）： 住所：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼乙方（接包方、承租方）：住所： 聯(lián)系電話(huà)：　 身份證號(hào)碼 土地發(fā)包單位： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《海南省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同。 編號(hào)： 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）合同書(shū)范本甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。為此，為您推薦《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）合同書(shū)范本》，可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修改成您自己需要的版本，希望為您提供參考。 轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況表 序號(hào)地塊名稱(chēng)地類(lèi)面積四　至　界　限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào) 東南西北 1234合計(jì)（大寫(xiě)）畝?。ㄐ?xiě)）畝 二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限 土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自 年月　日起至 年　月　 日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。 轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第　 種方式支付： 提前1年支付，即于上年　月 日之前支付，且每年遞增　 %（約定不遞增的填寫(xiě)零）。 甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)； 轉(zhuǎn)包（租賃）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）。 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。 乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的　 %承擔(dān)違約金。 合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、村委會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各執(zhí)一份。 二田地轉(zhuǎn)包[出租]期為年，自年月日至年月日。 五甲方的權(quán)利和義務(wù) 1有權(quán)獲得田地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的田地。 六乙方的權(quán)利和義務(wù) 1維護(hù)田地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。