【正文】 法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。 三、轉(zhuǎn)包（租賃）價格與支付方式 轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第　 種方式計算： 每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。） 相信很多人在撰寫合同時，會遇到很多困難。 流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得： 以家庭承包方式取得的耕地； 通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證； 土地承包經(jīng)營權(quán)證號為　。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性 損害。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以申請農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。 4流轉(zhuǎn)期間田地被依法征收，占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。三、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式（一）轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計價：。、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)w定的其他權(quán)利和義務(wù)。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。 份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)各備案一份。第一次于本合同簽訂并辦理備案后五日內(nèi)支付；第二次于20xx年12月31日支付；第三次于2023年12月31日支付。、占用、收回時，有權(quán)獲得接包土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。，乙方應(yīng)告知甲方，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。 四、支付方式和時間 乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。 3．甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。 七、合同的變更或解除 在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同： 1．國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。 九、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 在農(nóng)村土地承包合同中，需要明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 二、土地用途及承包形式 、推廣、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。 ，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 。 八、合同的變更和解除 ，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 附 土地平面圖 發(fā)包方：（蓋章）_____________ 承包方：（簽字）_____________ 法定代表人：（簽字）_________ 簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：___________________ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書2 發(fā)包方：______________________（以下簡稱甲方） 承包方：_____________________（以下簡稱乙方） 為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。 乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) （一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。 （一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的； （二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； （三）一方違約，使合同無法履行的； （四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同無法履行的。 1. 甲方收取； 2. 乙方收??； 3. 雙方各自收取________﹪； 4. 甲方收取土地補償費， 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會（原發(fā)包人） 各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： （一）對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對乙方承包經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán)，對乙方違背有關(guān)政策規(guī)定，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。 （四）不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。 不依法繳納稅費、國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)和承擔規(guī)定勞務(wù)的； 認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的； 不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準破壞水利設(shè)施和附著物的。 第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關(guān)各一份。 （二）本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 （六）窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。有權(quán)督促乙方按時完成農(nóng)產(chǎn)品訂購任務(wù)，按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。 （三）本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。 （二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應(yīng)支付乙方賠償金元。 （三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置 甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。 七、合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。土地方位如下： 東起：_________， 西至：_______________， 北至：______________， 南至：_______________. 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。如乙方逾