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正文內(nèi)容

經(jīng)典的抵押合同格式(共13篇)-文庫(kù)吧資料

2025-04-13 00:15本頁(yè)面
  

【正文】 核查抵押車輛。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜,經(jīng)平等、友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行: 第一條抵押物 乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。 乙方聲明:乙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內(nèi)容,甲方已經(jīng)就本合同全部條款及內(nèi)容向乙方做了詳盡的解釋和說明,乙方完全了解本合同全部?jī)?nèi)容。 ,甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。 十六、合同生效 。 十五、爭(zhēng)議解決方式 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方選擇以下第種方式解決,在訴訟或仲裁期間,本合同項(xiàng)下不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。 十四、違約 本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的,即構(gòu)成違約。 (6)本條約定的送達(dá)條款屬于本合同中獨(dú)立存在的有關(guān)有效送達(dá)地址的確認(rèn)和解決爭(zhēng)議方法的條款,本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力,雙方均須依合同約定承擔(dān)有效送達(dá)的法律后果。 (5)雙方一致同意采用傳真、電子郵箱、移動(dòng)通訊等能夠確認(rèn)對(duì)方收悉的方式送達(dá),產(chǎn)生上述地址送達(dá)的同樣法律效果。 (3)任何一方的送達(dá)地址變更的,應(yīng)在變更當(dāng)日書面通知對(duì)方。 十三、通知與送達(dá) : 聯(lián)系人信息 甲方 乙方 聯(lián)系人姓名 聯(lián)系電話 聯(lián)系住址 電子郵箱 (1)、協(xié)議等文件以及發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件及法律文書的送達(dá)地址。 。 十二、保證條款 ,如乙方為債務(wù)人以外的第三人,乙方應(yīng)對(duì)借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任: (1)乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù); (2)乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí); (3)因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。 (包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函等擔(dān)保方式),不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、甲方是否向其他擔(dān)保人主張權(quán)利,或放棄、部分放棄任何擔(dān)保債權(quán),也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù),也不論其他擔(dān)保是由債務(wù)人自己提供還是由第三人提供,乙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免,甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,乙方將不提出任何異議。 ,甲方可以對(duì)乙方抵押財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且不以放棄抵押權(quán)或必須先處置抵押財(cái)產(chǎn)為前提條件。 十一、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) (包括依據(jù)主合同或本合同約定,甲方宣布借款提前到期的情況),而主合同借款人未依約清償債務(wù)的,甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。 第十條乙方的權(quán)利和義務(wù) 、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。 。 ,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得放棄、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、出資、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。 ;乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租,或已出租但已書面告知甲方;乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過抵押,或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利;抵押物不存在任何瑕疵,不存在權(quán)屬糾紛;未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。如甲方中斷保險(xiǎn)或撤銷保險(xiǎn),甲方有權(quán)代乙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。在保險(xiǎn)期內(nèi),甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷保險(xiǎn)。保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無損,并隨時(shí)接受甲方檢查,如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,并在個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供與抵押財(cái)產(chǎn)減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。 ,乙方應(yīng)協(xié)助甲方及第三方辦理相應(yīng)變更登記手續(xù)。 ,依法需要進(jìn)行變更登記的,甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。 第四條抵押物的登記 雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。 第二條被擔(dān)保的主債權(quán) 本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下全部債權(quán),主合同本金金額為人民幣(大寫)(¥元),如果大小寫金額不一致,以大寫為準(zhǔn)。 ,影響甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求提供新的擔(dān)保。 第一條抵押物狀況及價(jià)值 “抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 甲方:_________ 乙方:_________ 負(fù)責(zé)人:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________篇6:抵押合同 合同編號(hào): 債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”): 住所: 法定代表人(或負(fù)責(zé)人): 抵押人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”): 法定代表人(負(fù)責(zé)人): 住所: 證件名稱及號(hào)碼: 甲方作為出借人與借款人(以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”)于年月日簽訂編號(hào)為的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),為確保主合同的履行,保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方自愿為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。 ,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 ,抵押存單資料等書面證明材料,均作為本合同的組成部分,與本合同有同等法律效力。 ,甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù),如發(fā)生上述行為,乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。 ,乙方及時(shí)向甲方提供貸款。 四、貸款的展期申請(qǐng) 甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款,抵押存單到期或部分未到期,甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng),期限最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月,累計(jì)貸款期限不超過一年,且不超過抵押存單到期日。貸款期間如遇利率調(diào)整,在貸款期限內(nèi)利率不變。 一、貸款種類、金額及用途 乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整,用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。中國(guó)銀行________________分行(蓋章) 代表人:(簽字)____________________a公司:(蓋章)_____________________ 代表人:(簽字)____________________ b公司:(蓋章)_____________________ 代表人:(簽字)____________________訂立合同日期:_____年_____月______日 訂立合同地點(diǎn):______________________篇5:抵押合同 抵押貸款中作為抵押物的財(cái)產(chǎn)必須符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,抵押人必須依法享有對(duì)抵押物的所有權(quán)或處分權(quán),并向銀行明確表示愿以該抵押物為債務(wù)人提供擔(dān)保。 第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用,包括本抵押合同的公證費(fèi)將由a公司負(fù)擔(dān)。 第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。 第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律,包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。(或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號(hào)送交。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。 第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議,經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決,應(yīng)交付中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。 即使經(jīng)同意借款后,其他債權(quán)人的權(quán)益不得先于貸款人(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。 (4)a公司對(duì)_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng),并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。 (2)a公司按時(shí)向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財(cái)務(wù)報(bào)表,使貸款人能了解_____大廈的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。 (1)a公司、b公司在_____注冊(cè)登記,均為信譽(yù)良好的法人。如果a公司或其股東已補(bǔ)償了貸款人所受損失,從而貸款人未出售_______大廈,一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。 (2)貸款人可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項(xiàng)來補(bǔ)償其損失。 第八條 (1)a公司和股東同意:貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán),即可自己或通過一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)_________大廈,或在各股東先行決定不購(gòu)買____大廈后,貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。 第七條 a公司和股東同意,一旦貸款人履行其擔(dān)保函項(xiàng)下的付款責(zé)任,向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額,或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款,貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。 第五條 在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下,各方同意對(duì)_____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)的任何賠償,需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項(xiàng)下的貸款本息。 第三條 大廈建成開業(yè)后,a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn),無論是固定資產(chǎn)或者流動(dòng)資產(chǎn),無論是現(xiàn)時(shí)或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款,均抵押給貸款人。 第二條 在____大廈的建造期間,由于一切資產(chǎn)尚未全部形成,a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺(tái)頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)及其一切有價(jià)證券與物權(quán)憑證先行抵押給貸款人。 本合同附表為本合同有效組成部分與本合同具有同等效力。法律規(guī)定必須辦理抵押物登記的,本合同自抵押物登記之日起生效。 本合同的爭(zhēng)議按主合同約定方式解決。 主合同修改時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)書面征求乙方的同意,乙方同意后對(duì)變更后主合同的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,但主合同的修改使債務(wù)人的債務(wù)得到減輕的情況除外。在變更或解除本合同的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同繼續(xù)有效。 第九條 甲乙雙方因締結(jié)和履行本合同所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,包括公證或見證費(fèi)、登記費(fèi)、變賣或拍賣的費(fèi)用等,均由乙方負(fù)擔(dān)。 第七條 乙方所提供的抵押為獨(dú)立的抵押,不受其他擔(dān)保人所提供擔(dān)保的影響或被代替。 抵押物權(quán)屬發(fā)生變更或發(fā)生爭(zhēng)議。 乙方已經(jīng)充分知悉、理解本合同的全部條款內(nèi)容,簽署本合同是其實(shí)意思表示。 乙方在變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話及營(yíng)業(yè)范圍、法人代表等事項(xiàng)時(shí),保證在有關(guān)事項(xiàng)變更后十日內(nèi)書面通知甲方。乙方合法擁有對(duì)抵押物設(shè)置抵押的權(quán)利,且沒有與任何第三人發(fā)生爭(zhēng)議。 第五條 乙方的聲明與保證 乙方在法律上有資格簽訂和履行本合同,并且,簽訂和履行本合同已獲得其董事會(huì)或任何其他有權(quán)機(jī)構(gòu)的充分授權(quán)。 甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而依法處理抵押物用于清償主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)時(shí),所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分歸乙方所有。 乙方被宣告解散或破產(chǎn)的。 乙方或第三人擅自處分抵押物的。 第四條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 在債務(wù)人不能償還主合同債務(wù)時(shí),甲乙雙方可以以協(xié)議方式對(duì)抵押物加以處理,以清償債務(wù)人到期債務(wù)。 借款期間,借款人/抵押人應(yīng)按貸款人的要求辦妥足額抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并確保該保險(xiǎn)的第一受益人為貸款人。 當(dāng)全部抵押債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用清償完畢后,甲方需及時(shí)將抵押物權(quán)利證明文件交還乙方,并向乙方出具債務(wù)還清證明,以注銷抵押登記。 本合同項(xiàng)下抵押物依法無須辦理抵押物登記的,甲乙雙方均自愿辦理抵押物登記,甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi),持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門辦妥抵押物登記公證。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,不足部分由債務(wù)人清償。乙方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 抵押期間,經(jīng)甲方同意,乙方可轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物。 抵押期間,乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管,甲方應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。 抵押期間,乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。 購(gòu)買總價(jià):人民幣 佰拾佰拾 )。 第二條 抵押物 抵押物的詳細(xì)情況如下: 房產(chǎn)地址:區(qū)。只要主合同項(xiàng)下債務(wù)未完全清償,甲方即有權(quán)要求乙方就債務(wù)余額在上述擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。債務(wù)本金為人民幣 。 第一條 抵押擔(dān)保的范圍。 甲
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