【正文】 立的時間與地點； ⑩雙方約定的其他事項。 注意辦理抵押標(biāo)的登記手續(xù)依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務(wù)的，乙方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。 3．抵押物所在地點________________________。 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。 甲方：代表： 乙方： 代表： _______年___月___日篇13：抵押合同 抵押人： 地址： 電話： 抵押權(quán)人： 地址： 電話： 為確保主債合同的履行，甲方自愿將所購商品房抵押。 第九條 抵押權(quán)與債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。 第一條主債權(quán)詳情 主債權(quán)金額及幣種： 債務(wù)履行期限： 第二條抵押詳情 □房屋所有權(quán)證號： 或□房屋預(yù)告登記證明號（預(yù)購商品房預(yù)告登記證明）： 抵押房屋坐落： 抵押房屋建筑面積： 被擔(dān)保主債權(quán)金額： 擔(dān)保范圍： 債務(wù)人： 備注： 第三條特別約定 甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。 二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。 乙方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。 第六條在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕? 第十一條其他 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。 抵押車輛價值減少時，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。 。 （包括全部本金）及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費的費用（包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執(zhí)行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用）。 第八條乙方的承諾和保證 、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。 ，抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。 二、貸款的期限和利率 貸款利率按月息_________‰計收。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償貸款人的一切損失或彌補該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。 甲方對乙方的寬容，不視為對本合同的變更或解除，除非按前款達成書面變更協(xié)議。所得款項不足彌補主合同項下全部債務(wù)的，由甲方繼續(xù)對債務(wù)人行使追索權(quán)。 乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。 按份擔(dān)保的情況下，擔(dān)保范圍為主合同項下債務(wù)人所應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)本金 幣 中的 幣 ，以及相應(yīng)的利息、復(fù)利、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。本合同副本共_________份。 （五）乙方認為甲方借款運用不當(dāng)時。 四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。處分抵押物所得價款，按下列順序分 配： （一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）； （二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用； （三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息； （四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用； （五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。貸款期限為________年________月至________年________月。 下列抵押物就地封存，不得使用： 七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。 十六、本《抵押協(xié)議》為號借款合同的補充文件。 九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔(dān)，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。 十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。 第十五條 雙方商定的其它事項： 第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費用，由乙方承擔(dān)。 第四條 抵押權(quán)的實現(xiàn) 在債務(wù)人不能償還主合同債務(wù)時，甲乙雙方可以以協(xié)議方式對抵押物加以處理，以清償債務(wù)人到期債務(wù)。 抵押物權(quán)屬發(fā)生變更或發(fā)生爭議。 第二條 在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給貸款人。 （2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使貸款人能了解_____大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。 第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。 ，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。 ，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及第三方辦理相應(yīng)變更登記手續(xù)。 十一、抵押權(quán)的實現(xiàn) （包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況），而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時行使抵押權(quán)。 （6）本條約定的送達條款屬于本合同中獨立存在的有關(guān)有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔(dān)有效送達的法律后果。 第三條抵押物的清點、登記 本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。 本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。 第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性 本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。 第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下： 抵押財產(chǎn)中的____________待甲乙雙方封存后，由乙方自行保管；抵押財產(chǎn)中的____________由乙方自行保管，乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的檢查。 第十一條抵押權(quán)的撤銷 主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方保管的乙方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給乙方。 第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。甲方對該數(shù)額內(nèi)的`抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押。 甲方（簽字或公章）： 代理人： 年月日 乙方（簽字或公章）： 代理人： 年月日 說明：該示范文本僅供抵押人及抵押權(quán)人參考使用。 第四條 在上述商品房買賣、損毀或者被征收、拆遷的情況下，甲方應(yīng)立即通知乙方，甲方不得單獨支取相應(yīng)的保險金，賠償金或者補償金。 第五條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房，并可要求提前清償上述借款。篇12：抵押合同 抵押權(quán)人： （以下簡稱甲方） 抵押人（債務(wù)人）： （以下簡稱乙方） _________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。 第四條 抵押物保險 一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù)；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。 第十七條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有相同法律效力。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 第四條乙方應(yīng)按甲方要求，對抵押財產(chǎn)中的____________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交甲方保存。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。 第九條通知 甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。 本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。 十四、違約 本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。 ，甲方可以對乙方抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須先處置抵押財產(chǎn)為前提條件。保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受甲方檢查，如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押財產(chǎn)價值明顯減少的情況時，應(yīng)及時通知甲方，并在個工作日內(nèi)向甲方提供與抵押財產(chǎn)減少的價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。 ，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔(dān)。 （4）a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。 第三條 大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。 第七條 乙方所提供的抵押為獨立的抵押，不受其他擔(dān)保人所提供擔(dān)保的影響或被代替。 乙方或第三人擅自處分抵押物的。 抵押期間，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管，甲方應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證。 甲方：__________ 授權(quán)代表：________ ________年________月________日 乙方：__________ 授權(quán)代表：________ ________年________月________日 一般抵押合同范文三 甲方： 身份證號： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 乙方： 證件種類： 證件號碼： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 地址： 為保證甲方與 簽訂的 ZYT借字第 號合同的履行，乙方愿意以其擁有的財產(chǎn)向甲方提供抵押。 十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。 十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。 股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見： （簽字、蓋章）________年________月________日 抵押人（公章）：______抵押權(quán)人（公章）： 法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）： ________年________月________日________年________月________日篇2：抵押合同 抵押人（以下簡稱甲方）： 抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）： 茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下： 一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的行為時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原 狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩? 一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人與銀行于________年________月________日簽訂之