【正文】 不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。 十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。 ，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。 第十四條 爭議解決方式： 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。 第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同抵押擔保范圍為以下第種： 主合同項下債務人所應承擔的全部債務本金、利息、罰息、賠償金、實現(xiàn)債權的費用。 實現(xiàn)債權的費用包括但不限于公告費、送達費、汽油費、路橋費、停車費、郵遞費、電話費、鑒定費、公證費、取證費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等。 抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任 抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應妥善保管抵押物，在抵押期間內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任并隨時接受甲方檢查。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，乙方應在抵押物價值減少的范圍內承擔連帶清償責任。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保。 抵押物登記 本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起30個工作日內，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦妥抵押物登記。 第三條 抵押期間和抵押物保險 抵押期間自抵押登記之日起至主債務發(fā)行完畢止。 出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權依法以該抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償： 債務人未依法履行到期債務的。 乙方、債務人或第三人發(fā)生損害抵押物價值的。 乙方保證向甲方提供的各項申請資料是真實、合法、有效的，不含有與事實不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實。若乙方不履行上述通知義務，甲方按照原通訊地址寄送有關通知、文件的，視為已送達乙方。 抵押物遭查封或凍結。 第十條 合同的修改 合同任何一方需變更或解除本合同，須事先書面通知對方，并與對方達成書面協(xié)議。 第十一條 法律適用及爭議解決 本合同按中華人民共和國法律訂立，適用中華人民共和國法律。 第十三條 甲乙雙方約定的其他事項： 第十四條 附則 本合同一式 肆 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方、債務人及 各執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。 第六條 在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。 第九條 a公司和股東向貸款人保證。 （3）貸款人有權審查a公司的一切賬目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權），對a公司的各方面工作提出意見和建議。 （6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內的其他業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是貸款人認可的。仲裁裁決是最終的。）_____（貸款人全稱） 地址：_______________________________________ 電傳：________________回號：_________________ a公司 地址：_______________________________________ 電傳：________________回號：_________________ b公司 地址：_______________________________________ 電傳：________________回號：__________________ 本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往： 1．如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號； 2．如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。 農(nóng)行小額存單抵押貸款合同范本 借款人：_________ 貸款人：_________ 根據(jù)甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟責任，按照國務院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。 三、貸款的償還 存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數(shù)計息。 ，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。 ，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。 ：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、租賃、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設定抵（質）押權或被采取強制措施等的情況如下：。 第五條主合同變更 （包括但不限于變更還款方式、還款及收款賬號、借款用途、用款計劃、還款計劃、起息日、結息日、展期等）無需征得乙方同意，乙方同意對變更后的主合同項下債務繼續(xù)承擔抵押擔保責任。 第六條抵押財產(chǎn)的占有及保管 乙方有義務妥善保管、維修、保養(yǎng)及合理使用抵押財產(chǎn)，按時交納與抵押財產(chǎn)相關的各項稅費及其他費用。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償?shù)模曳綉攲ΡｋU期限做相應的延長。 ，在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下抵押財產(chǎn)對外出租。乙方因上述原因取得的賠償金、保險金和補償金，甲方擁有優(yōu)先受償權。 ： （1）與乙方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償； （2）請求人民法院對抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。 甲方在實現(xiàn)債權的順位上不受主合同項下其他擔保的影響，如乙方為債務人以外的第三人，乙方放棄在甲方實現(xiàn)債權時位于債務人自己提供物的擔保的順位之后等相關權利，對實現(xiàn)債權順位甲方有自由選擇的權利。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。 （4）因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院或仲裁機構（若爭議已經(jīng)入司法程序解決）、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關文件或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯(lián)系方式或地址視為有效。 （1）向甲方住所地人民法院起訴； （2）提交仲裁委員會仲裁。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。 簽署地點：省市區(qū) 簽署時間：年月日 甲方（蓋章）： 法定代表人或授權代理人（簽字)： 乙方（簽字或蓋章）： 法定代表人或授權代理人（簽字)： 證件名稱及號碼： 附：抵押財產(chǎn)清單篇7：抵押合同 甲方（抵押權人）：_________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話：_________ 乙方（抵押人）：___________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話：_________ 乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。 甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益人為甲方。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有權另行向乙方追償? 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。 抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。 1抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。 乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。 第十條爭議解決方式 甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。 本合同附件與本合同具有同等法律效力。抵押合同是要式合同。 三、抵押合同的變更和終止 抵押合同變更抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同。 權利憑證的保管抵押合同中可以約定房產(chǎn)權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，抵押人要承擔相應的賠償責任。注意，不同的抵押物對登記部門不同。 抵押財產(chǎn)中的____________由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取____________元整的保管費，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。 第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。 借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 按照本合同第三條第二項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損，乙方由權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀；或者要求甲方賠償其因此而遭受的損失。 乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。 第十四條雙方商定的其它事項 ______________________________________。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 二、抵押物情況 1．抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質量________ （抵押物清單及權屬證書原件附后）。 抵押物評估價值由甲乙雙方商定。 第三條 抵押擔保的范圍 甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的費用（含拍賣費，乙方律師費等）以及所有其他應付費用（以下簡稱擔保債權）。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。 甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內容真實、準確。如其他相關合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。 □處由甲、乙雙方勾選確認。 第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。 第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。甲、乙雙方本著自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。乙方有權要求提前清償上述借款。 第七條 抵押關系存誤期間，抵押合同發(fā)生變更的，甲、乙雙方應當自抵押合同變更之日起十五日內到原登記機關辦理抵押變更登記?！?1 —