【正文】 （一一列明或后附清單） 第二條 租賃期限及用途 （一）租賃期限：自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。 出租人：（公章）承租人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：租賃合同范本11 甲方： 簽訂地點(diǎn)： 乙方： 簽訂時(shí)間： 經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會(huì)議室事宜達(dá)成以下合同。如果協(xié)商不成，依法向 人 民法院提起訴訟（提交仲裁委員會(huì)仲裁）。 維修、賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按下表確定： 第六條 出租方授權(quán)經(jīng)辦人、承租方授權(quán)經(jīng)辦人直接在本合同第二條第二款“出租方授權(quán)經(jīng)辦人、承租方授權(quán)經(jīng)辦人”處簽字是本合同生效的必要條件。出租方有權(quán)隨時(shí)檢查材料使用和完好情況，承租方應(yīng)提供方便。 下月10日以內(nèi)出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人確認(rèn)結(jié)算單并支付上月租金，租金必須轉(zhuǎn)賬進(jìn)入出租方銀行賬戶。 第三條 租賃期限從出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人在發(fā)貨單上簽字當(dāng)日起算，至承租方授權(quán)經(jīng)辦人書面通知出租方授權(quán)經(jīng)辦人歸還交接之日止；如出租方授權(quán)人拒絕在書面通知上簽字或因其他原因不能在書面通知上簽字，則歸還交接之日以承租方用中國郵政EMS形式向出租方住所地發(fā)出書面通知之日為準(zhǔn)，預(yù)先估計(jì)租期大約為個(gè)月。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出租方負(fù)責(zé)退場，費(fèi)用自理。如出現(xiàn)外觀質(zhì)量及規(guī)格不符時(shí)，承租方有權(quán)拒收。（具體費(fèi)用分擔(dān)根據(jù)實(shí)情情況約定） 第二條 周轉(zhuǎn)料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求： 出租方所出租周轉(zhuǎn)料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)檢報(bào)告，符合現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，如因質(zhì)量問題給承租方造成的損失，出租方全部承擔(dān)。 交付、歸還方式為出租方到承租方 工程工地使用現(xiàn)場交接，實(shí)際承租數(shù)量以承租方驗(yàn)收合格后簽單認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)，出租方授權(quán)經(jīng)辦人為、承租方授權(quán)經(jīng)辦人為。 甲方________________身份證號(hào)：________________ 乙方________________身份證號(hào)：________________租賃合同范本10 合同編號(hào)： 出 租 人： （以下簡稱甲方） 承 租 人： （以下簡稱乙方） 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年月日 雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，遵循平等自愿、誠實(shí)信用原則，商定如下合同條款。 本合同連同附件一式________份。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。 （三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方），向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 其他條款 （一）租賃期間，甲方需抵押這間房子，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾這間房子抵押后當(dāng)事人合同以折價(jià)、變賣方式處分這間房子前________日書面征詢乙方購買這間房子的意見。甲方可從租賃保證金中抵扣。 （五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失） （六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。 （四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回這間房子的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。 （二）因甲方未在該合同中告知乙方，這間房子出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時(shí)交付這間房子，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的這間房子不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 （二）這間房子因社會(huì)公共利益被依法征用的； （三）這間房子因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； （四）這間房子毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （五）甲方已告知乙方這間房子出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，這間房子承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向這間房子所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 出租方（甲方）簽章：____________________ 住所：____________________ 電話：____________________ 證件號(hào)碼（居民身份證）：____________________ 簽約時(shí)間：______年___月___日 承租方（乙方）簽章：____________________ 住所：____________________ 電話：____________________ 證件號(hào)碼（居民身份證）：____________________ 簽約時(shí)間：______年___月___日 簽約地點(diǎn)：____________________租賃合同范本9 出租方（甲方）_____________________________ 承租方（乙方）_____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第九條合同的解除 （一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償/□____________________）o 第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。 第六條房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 （二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)）等費(fèi)用。 第五條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。 第四條房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為__________元。 （二）租金支付方式：（□月付/□季付/□半年付/□年付）。 第三條租金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/年，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。（備注：按原合同租金遞增20%續(xù)租。 （二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 該房屋情況為：面積：約__________平方，結(jié)構(gòu)：清水房。合同副本份，送單位備案。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 六、免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 一、房屋坐落、間數(shù)、面積、用途 二、租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月起將出租房屋交付承租方使用，至年 月 日收回。 十、本合同連一式 二 份，甲、乙雙方各執(zhí) 一 份，自雙方簽字之日起生效。因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 七、甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、承租期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。 四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并及時(shí)繳納。 二、房屋租金支付方式如下：每月租金 元人民幣，每 個(gè)月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 承租方： 。 簽字地點(diǎn):___________________。 授權(quán)代表:_______________________________。 十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。 ，應(yīng)根據(jù)甲方計(jì)劃用電量收取每度電補(bǔ)貼，同時(shí)收取甲方實(shí)際電費(fèi)..因此，甲方還向乙方收取計(jì)劃電費(fèi)補(bǔ)貼和實(shí)際電費(fèi)。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金。一個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。 ，甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供電話號(hào)碼。 ，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)