【正文】 擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取?！　《?、租期從二xx年元月一日起至二xx年十二月三十一日止（即：兩年）　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力?！　?本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效?！　?此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清?！　?水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。　　甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。　　出租方（甲方） 承租方（乙方）　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　代表人（代理人） 代表人（代理人）　　見證方：　　代表人（代理人）　　簽約日期：20 年 月 日房屋租賃合同范本9　　出租方(甲方)：______________　　身份證號(hào)碼：______________________________　　承租方(乙方)：______________　　身份證號(hào)碼：______________________________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。協(xié)商不成時(shí)，由 見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會(huì)，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！　?03. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩 余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∈?、甲方的責(zé)任　　，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 %向乙方償付違約金。　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?！　【拧⒁曳降呢?zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　“恕⒆兏徒獬竞贤臈l件　　，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　?。?） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；　?。?） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；　　（3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　?。?） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　?，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　?。?） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；　?。?） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)?！　?，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。瑧?yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　×?、房屋修繕責(zé)任　　，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）　　，每逾期一天，%支付滯納金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。自200__年_月_日起至200_年_月_日止?！　?，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽！　《⒆赓U用途　　，甲方已向乙方出示了該房屋的《》?！　?，由雙方在合同附件中加以列明?！　∫弧?房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　（縣）_____________出租給乙方使用。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時(shí)候，也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方編寫了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再?zèng)Q定是否可以委托。是位置最重要還是價(jià)格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。如大致的租房?jī)r(jià)格，出租的熱點(diǎn)位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價(jià)位如何，有哪些公共交通設(shè)施?！　∈?、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__的違約金?！　∷?、乙方同意預(yù)交__元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　《?、本房屋月租金為人民幣xx元，按月季度年結(jié)算?！　”竞贤B同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力?！　〖?、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。　　十二、見證方的責(zé)任與義務(wù)　　見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場(chǎng)價(jià)格成交　　見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作　　十三、其他約定　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∈弧⒚庳?zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的；　　不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；　　依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；　　依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　『贤K止與解除　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。　　甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金?！　∫曳竭`約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償?！　。ù髮懀喝f仟佰拾元整）　　該房屋租金支付方式為：.　　房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。　　甲、乙雙方提供證件　　甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本　　乙方提供：□身份證□暫住證□工作證　　租賃期限、用途　　該房屋租賃期共個(gè)月?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明?！　》课莸淖?、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方將其擁有的坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。電器配套：寸彩電臺(tái)，熱水器臺(tái)，空調(diào)臺(tái)，冰箱臺(tái)，洗衣機(jī)臺(tái)，抽油煙機(jī)臺(tái)，　　飲水機(jī)臺(tái)，液化氣瓶瓶，液化氣爐臺(tái)，風(fēng)扇臺(tái)，機(jī)頂盒臺(tái)，　　備注：甲、乙雙方簽定協(xié)議時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)水表底數(shù)：噸、電表底數(shù)度、鎖匙支?！　〖?、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負(fù)，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份?！　∑?、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權(quán)提前帶客看房，乙方應(yīng)積極配合甲方，并提供方便。乙方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租?！　∥?、在租賃期未滿時(shí)，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金。　　三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護(hù)該房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時(shí)間，共同搞好四鄰關(guān)系?！　〉谝淮螌?shí)付租金期限為年月年月　　租賃期內(nèi)，每次租金乙方應(yīng)提前　　水電、家電、家具等押金元正?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　》ǘù砣耍ê炞郑骸　∥写砣耍骸　『炗喌攸c(diǎn)：　　簽訂日期年月日法定代表人（簽字）：委托代理人：房屋租賃合同范本5　　甲方(出租方)：電話：　　乙方(承租方)：現(xiàn)住址：電話：　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于的房屋，以每月人民幣元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：　　一、租賃期限：　　租賃期元正。　　四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。　　二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。　　第十一條爭(zhēng)議解決的方式　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。該項(xiàng)費(fèi)用專款專用，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新?！　∪⒓追饺糇杂梅课?，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。（詳見第十條）　　第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜　　一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配?！　《?、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。計(jì)算方式如下：　　委托房屋