物業(yè)服務合同集合三篇-文庫吧資料
2025-04-12 23:50本頁面
【正文】 拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物，并向有關單位或人員征收清除費或違約金。非由大廈或物業(yè)管理公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修?！ ∫曳截撠煷髲B公共設備設施的維護、保養(yǎng)工作?！ ∫曳截撠煷髲B內部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生?！ ∪绻追轿凑鞯靡曳降脑试S私自裝修，或裝修時違反裝修規(guī)定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發(fā)生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔?！ ∫曳接袡鄼z查、視察大廈。乙方不予負責。甲方租賃合同期滿或終止后，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權要求甲方賠償?！ ?甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案，經(jīng)乙方同意后方可進行裝修。違反規(guī)定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的`工程改造費用?！ ?甲方不得在樓內存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業(yè)費保證金中扣除。 1甲方有義務保持樓內整潔，不得在公共區(qū)域內堆放貨物或雜物。 甲方不得在大廈內進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動?！ ∪绻追綄κ褂脝卧M行裝修，應提前向乙方申請，經(jīng)審核通過，并與乙方簽訂相關的裝修管理文件后，方可施工。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置于該房產(chǎn)內的財產(chǎn)造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。否則乙方有權代為維修，所需費用由甲方承擔?！ 〖追酵庖曳皆诤侠淼臅r間內，經(jīng)事先通知進入該房產(chǎn)巡視，檢查該房產(chǎn)內部各部分狀態(tài)或處理緊急事項。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用?！ 〖追接袡嘞蛞曳酵对V管理服務方面問題?！ ∫曳介_戶行：建行清華園支行 乙方賬號：11001079900053000177 其它費用： 甲方除須繳納物業(yè)費外，還須承擔下列費用： 自用電費 電話初裝費及資源占用費 網(wǎng)絡初裝費及使用費 工作時間以外的空調制冷使用費 加時空調收費標準 a、1300平方米以上按：，但最高收費不超過3900元 b、1000平方米以上1300平方米以下按： c、1000平方米以下按：每天1200元收費 d、無特殊情況加時空調開啟時間為8：30分17：30分 其它 三、甲方的權利和義務 甲方有權根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設備。在合同期內，甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后，須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。若乙方在協(xié)議期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。 甲方應于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費，計人民幣 ，人民幣 元，及物業(yè)費保證金人民幣 ，人民幣 元，共計人民幣 ，人民幣 元，一次性支付乙方
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