【正文】 和政策規(guī)定的繳納方繳納?！　〗涬p方協(xié)商，其中：______________________________　　上述________________________項由賣方支付。保險費。評估費?！　∑渌M用：權籍調查費。借款合同公證費。《房地產證》貼花。產權登記費。　　買方需付稅費：印花稅。提前還款短期貸款利息。房地產交易服務費。個人所得稅。教育費附加?！　〉谑畻l 稅費承擔　　按有關規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅。　　?！　∩鲜隹铐椊ㄗh買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！　　?，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項?！　≠I方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。　　　　買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分?！　≠I方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。此交房保證金的處理方法為下列第____種：　　。作為交房保證金。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外?！　∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。該轉讓價款不含稅費?！　〉谒臈l 附著于該房地產之上的戶口　　該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約?！　　！　。篲__________________________________?！　。u方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準。　　第二條 房地產產權現(xiàn)狀　　該房地產產權現(xiàn)狀為以下第_______種　　，賣方對該房地產享有完全的處分權。套內建筑面積為：____________平方米。房地產用途為：______________________?！　‘斒氯嘶拘畔ⅲ骸　≠u方：_______________________________________　　姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________　　身份證/護照號碼：___________________________　　聯(lián)系電話：____________ 通訊地址：___________　　郵政編碼：____________ 所占份額：___________　　公司或機構名稱：_____________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________　　身份證/護照號碼：___________________________　　代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________　　身份證/護照號碼：___________________________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　共有權人：___________________________________　　姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________　　身份證/護照號碼：___________________________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________　　公司或機構名稱：_____________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________　　身份證/護照號碼：___________________________　　居間方：_____________________________________　　公司名稱：___________________________________　　備案證書號碼：________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________　　經紀人：_______________________　　聯(lián)系電話：___________________________________　　執(zhí)業(yè)證號碼：___________________　　買方：_______________________________________　　姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________　　身份證/護照號碼：___________________________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________　　公司或機構名稱：_____________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________　　身份證/護照號碼：___________________________　　代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________　　身份證/護照號碼：___________________________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：　　第一部分 房地產預約買賣　　第一條 擬轉讓標的　　賣方擬轉讓房地產坐落于：________________________。　　?！　?，在房地產交易中，居間方不得超過規(guī)定標準收取傭金。對外所授權限，應當在可控范圍?！　。ㄗh買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜?！　。瑧攲Ρ竞贤娣康禺a進行實地考察，對房地產周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解?！　〖追酱恚ê炚拢篲__________　　乙方代表（簽章）：___________　　合同簽訂日期：________年____月服務居間合同10　　深居間第號　　特別提示　　，各方當事人簽訂本合同前，應當仔細閱讀合同條款和二手房購房指引的內容。　　九、甲方向乙方預先支付居間活動必要實際費用元?！　∑?、乙方未促成貨物運輸合同成立的，不得要求支付報酬，但甲方應支付乙方從事居間活動支出的通訊費、交通費等必要費用。　　三、甲方對裝載貨物的時間要求：　　四、甲方對裝載貨物的其他特殊要求：　　五、乙方為甲方尋找到合適貨源后由甲方直接和第三方（托運人）簽訂貨物運輸合同?！　〖?、乙雙方根據(jù)《民法典》第二十三章居間合同的規(guī)定，經友好協(xié)商，自愿達成貨物運輸居間合同（又稱中介服務合同）如下：　　一、甲方委托乙方為甲方空車尋找貨源?！　〗洕愋停篲__________國有?！　×⑵渌马棧骸　”竞贤舭l(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可在合同簽訂地仲裁；　　委托方與發(fā)包方發(fā)生的任何法律與經濟糾紛均與居間方無關，居間方不承擔連帶責任；同時本合同不可撤銷，不可更改，不因法人、代表人（項目經理）更改而失效；　　本合同為甲乙雙方不可撤銷的內部勞務費分配承諾，與施工合同協(xié)議具有同等法律效力，甲方未經乙方同意，不得轉讓勞務費給第三方；　　甲乙雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方任何商業(yè)信息，均有永久性的保密責任與義務，任何一方因違反保密義務給另一方造成的各種損失，過錯方要予以對應的全部經濟賠償并承擔各項法律責任；　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　∷?、甲方義務：　　及時提供全部有效的用于簽訂分包合同的所有手續(xù)；　　合同簽訂后嚴格按合同進場施工，及時支付居間報酬?！　《?、委托事項：　　乙方接受甲方委托，負責上述工程引薦甲方與___________公司簽訂分包合同；　　簽訂分包施工合同總價___________億元人民幣?！　∈?、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄?！　∈?、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。交割時間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價格一并出讓：　　因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。　　上述房屋以乙方實地勘察為準，一經交割，甲方不再承擔房屋維修責任?！　【娱g人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔）并簽定相關協(xié)議?！　∈?、其它約定事宜：　　甲方保證上述房地產權屬清楚，并且保證產權共有人同意出售此房產，該房產相關資料文件真實準確有效?！　“?、違約責任：　　本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續(xù)及主權回轉手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規(guī)費等）：在該房屋產權辦理過程中，乙方提出不購買此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______　　自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續(xù)及產權回轉手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規(guī)費等）:在該房屋產權辦理過程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關資料、證明或者提供的相關資料不實；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______　　違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：　　（大寫：______）?！　∑摺⑥k理產權過戶的相關費用由______承擔；辦理貸款產生的相關費用由乙方自行承擔。（房屋產權正常過戶時間為５個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個工作日內）。經居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產權過戶手續(xù)的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔（其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用）。居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產權過戶手續(xù)。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：　　本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：　　第一筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；第二筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；　　第三筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬　　三、甲方有義務在本協(xié)議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管?！　∫曳饺粜杈娱g人協(xié)助辦理貸款的相關手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務費人民幣：______________________（大寫：______）?，F(xiàn)甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經過協(xié)商達成如下一致意見：　　一、居間服務費支付時間及標準：　　居間服務費用總額是：______（大寫：______）；其中甲方支付居間服務費為人民幣：______（大寫：______），乙方支付居間服務費為人民幣：______（大寫：______）?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日服務居間合同8　　房屋買賣居間服務協(xié)議書（合同房）　　溫瑪字第:____號　　甲方:____身份證號:____　　乙方:__