【正文】 ，也有據(jù)可依。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。 逾期______日未支付租金的。 進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 第七條乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。_________________。消防管理。清潔管理。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。__________。糾紛調(diào)解。市場調(diào)研。營銷管理。 應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 第六條甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。 第五條保險 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、____________________________________。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。 保證金屬于雙方約定事項。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。 在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。 第三條租金 本合同租金實行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________________________。 第二條租賃期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月。 乙方承租甲方__________________________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。 第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第八條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。 第七條其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場地內(nèi)的配套設(shè)施致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 逾期三十日未支付租金的。 利用場地從事違法活動的。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。 應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 應(yīng)按照約定的用途合理使用，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的使用。 第四條甲方權(quán)利義務(wù) 協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方的使用進(jìn)行監(jiān)督。 第三條租金 本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年。 甲方：___________________ 法定或授權(quán)代表：_________ 銀行帳號：______________ 電話：_______________ 公司場地租賃合同篇六 出租人： 承租人： 第一條租賃場地 乙方承租甲方位于的羽毛球場及其配套場地，面積平方米， 其中羽毛球場平方米，配套場地平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。 第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。 第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。 乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。 甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的。 第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： 甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。 乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 乙方所欠各項費用總額達(dá)__萬元或以上。 第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。 第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔(dān)。 第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。 第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。 ：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。不再分?jǐn)偲渌M用。冷量計__元/個由企業(yè)支付。 第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式： ，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。 第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。 第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。 第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米的場地提供給乙方使用。在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。 甲方：_______________乙方：_______________ 電話：________________________電話：________________________ _________年______月______日_________年______月______日 公司場地租賃合同篇五 甲方：________________ 乙方：_______________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議： 第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。 十二、其他事項 11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 十一、爭議解決方式 雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛。合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費用，甲方按無息退還乙方押金。 4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納。逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有。 2乙方違約責(zé)任：1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天。 十、違約責(zé)任 1甲方違約責(zé)任： 1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金。 屬于上述第項情形的，除按照實際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的。 有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任： a、甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期________日內(nèi)仍未交付的。 2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止： 因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的。轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。 七、返還租賃物 1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 4租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費用及按時交納。 2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。 6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。 4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán)。 2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費。 五、保證條款 1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項權(quán)利。其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前________天之內(nèi)全額支付。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳。_____年_____月_____日—_____年_____月_____日租金為￥__________萬元整。 ，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。 ，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。 ，同時甲方給予乙方_____個月的免費裝修期。 二、租賃用途 乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。 2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積__________平方米，下同。 甲方（公章）：____________ 地址：____________ 法人代表：____________ ______年______月______ 乙方（簽字手模）：____________ 地址：____________ 法人代表：____________ _____年______月______日 公司場地租賃合同篇四 出租方：_____________身份證號碼：_________________________ 承租方：_____________身份證號碼：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。 乙方在甲方場地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進(jìn)行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。 如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補(bǔ)），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費歸乙方所有。 如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建，并減免