公司場(chǎng)地租賃合同3篇-場(chǎng)地租賃協(xié)議-文庫(kù)吧資料
2025-04-12 21:18本頁(yè)面
【正文】 、租賃物情況 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P(pán)建設(shè)一橫路，用地面積3523平方米，整棟建筑總計(jì)7層，土地使用權(quán)以拍賣(mài)方式取得。 第十七條 本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力?！ 〉谑鍡l 本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國(guó)法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不能解決，則提交場(chǎng)地所在地法院裁決。 第十三條 其他約定_______________________________________。 乙方無(wú)故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項(xiàng)_____________的滯納金。如乙方對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行裝修的，應(yīng)按實(shí)際投入裝修費(fèi)用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費(fèi)后，按裝修資產(chǎn)剩余價(jià)值賠償給乙方。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！ 〉谑l違約責(zé)任 甲方保證本合同所述場(chǎng)地為甲方所有，并有合法出租權(quán)?！ 〉谑粭l 租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____________個(gè)月書(shū)面通知甲方。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用?！ 〉谑畻l 在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列義務(wù)： 自覺(jué)遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門(mén)簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度。 除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對(duì)承租場(chǎng)地的正常使用?！ 〖皶r(shí)提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用，并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國(guó)家或本地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！ ∫曳饺缧鑼?duì)承租場(chǎng)地原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。甲方維修中如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〕凶鈭?chǎng)地如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問(wèn)題影響乙方正常使用的，乙方可書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知時(shí)起_____________小時(shí)內(nèi)給予維修，如甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān)，由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除。因甲方延誤場(chǎng)地維修而使乙方或第三者遭受財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 甲方必須向乙方及時(shí)出具正規(guī)場(chǎng)地租賃稅務(wù)專(zhuān)用發(fā)票或稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)用發(fā)票?！ ∈灼谧饨鹪诔凶鈭?chǎng)地交付后_____________日內(nèi)，乙方向甲方支付?！ 〉谄邨l 租金交納方式：年租金分_____________次以支票形式支付。該租金含_____________費(fèi)用 第五條 物業(yè)管理及其他服務(wù)： _____________________________________________。甲方給予乙方_____________天裝修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金?！ 〉诙l 甲方出租給乙方的上述場(chǎng)地面積共_____________平方米?！ 〉谑粭l 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份?！ 〉诰艞l不可抗力 如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自
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