【正文】 壞并拒不賠償?shù)摹！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　___________________________________________________________?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。　　出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉诰艞l 轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　〖追皆试S乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________。　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谖鍡l 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。　　第四條 租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/，租金總計(jì)：人民幣__________元整?！　〖追綉?yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。_____________________　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費(fèi)?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______________房屋已設(shè)定抵押。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用?！　〉谄邨l 其他費(fèi)用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_________________________ ：　　水費(fèi)　　電費(fèi)　　電話費(fèi)　　電視收視費(fèi)　　供暖費(fèi)　　燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)　　物業(yè)管理費(fèi)　　房屋租賃稅費(fèi)　　清潔費(fèi)　　上網(wǎng)費(fèi)　　車位費(fèi)　　室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)　?。?3）其他費(fèi)用 。　　第六條 押金　　甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺__________________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回?！　。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。　　第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人?！　∥腥耍追剑┖炚拢鹤赓U代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：備案證明編號：　　經(jīng)紀(jì)人簽字：　　資格注冊證書編號：　　年月日年月日房屋委托代理合同6　　委托人：____________________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)：______________________北京市建設(shè)委員會(huì)　　北京市工商行政管理局　　二〇〇八年五月修訂　　北京市房屋出租委托代理合同　　委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉___________區(qū)（縣）____________ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________ ，建筑面積_________平方米。　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　第十三條其他約定事項(xiàng)　　_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________　　第十四條合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償?！　。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金?！　___________________________________________________________、　?。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　____________________________________________________________、　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達(dá)________日以上的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的?！　。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉诰艞l轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　〉诎藯l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌?nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________；乙方負(fù)責(zé)_______________________、　?。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。　　第七條其他費(fèi)用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：　?。?）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用__________________、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回?！　〉谌龡l出租代理權(quán)限及期限　?。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇?quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________　?。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月?！　∥腥耍追剑_________證件類型及編號：____________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）__________備案證明編號：__________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。　　委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任?！　∈芡腥藨?yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　∮袃?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。　　甲方： 乙方：　　簽字日期： 簽字日期：房屋委托代理合同5　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。　　十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。　　八、在委托期限屆滿之前，