【正文】 ，乙方遵守負責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。 　　第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 　　乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。 　　第十七條質(zhì)量爭議的處理 　　乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起____天內(nèi)仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。 　　第十四條交接通知與乙方責(zé)任 　　預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。 　?。常甠_______________________________________________________________________。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內(nèi)按__________利率計算；自第____個月起，月利息則按________利率計算。 　?。保肆Σ豢煽咕艿幕馂?zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害； 　?。玻甠_____________________________________________________________； 　　３．______________________________________________________________。 　　第十一條交付期限 　　甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。 ２．乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。屆時，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責(zé)任： 　?。保K止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按______計算。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。 　　第八條付款時間約定 　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：______________，帳號：______________）； 　　１．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元； 　?。玻甠_______年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元； 　?。常甠_______年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元； 　　４．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元； 　?。担甠_______年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。 　　３．__________________________________________________________________________。 　　第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定 　　該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整： 　?。保捎谠撋唐贩繉儆谡▋r的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。 　?。玻科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。______％（包括177。______％）時，上述房價款保持不變。 　　該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 　　除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費： 　?。保誣_______，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整； 　?。玻誣_______，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整； 　?。常誣_______，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整； 　?。矗誣_______，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整； 　?。担誣_______，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整； 　?。叮誣_______，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整； 　　上述代收稅費合計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。 　　第四條價格與費用 　　該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。 　　該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房。 　　第三條該商品房銷售特征 　　該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。 　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 　　第__________［幢］［座］______層________________號房， 　　第__________［幢］［座］______層________________號房， 　　第__________［幢］［座］______層________________號房， 　　第__________［幢］［座］______層________________號房。 　　第二條乙方所購商品房的面積 　　乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米），共____［套］［間］。 　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］_______