購(gòu)銷合同房產(chǎn)4-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 23:48本頁(yè)面
【正文】 約責(zé)任
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。
。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。
。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。逾期超過(guò)___天后，即視為乙方履行本合同。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元。
%，計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元。
%，計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元。
第八條 付款時(shí)間約定
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行(帳戶名稱：____________________，帳號(hào)：____________________)。
。
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。___%(包括177。___%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。
上述代收稅費(fèi)合計(jì)(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
，計(jì)(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
，計(jì)(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：_____________
，計(jì)(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用
該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。
該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。
第三條 該商品房銷售特征
該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第_____[幢][座]___層________號(hào)房，
第_____[幢][座]___層________號(hào)房，
第_____[幢][座]___層________號(hào)房，
第_____[幢][座]___層________號(hào)房。
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積
乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共_______平方米(其中實(shí)得建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)，共__[套][間]。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]_____，主體建筑
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