購(gòu)銷合同房產(chǎn)4-文庫(kù)吧資料
2025-01-03 11:06本頁(yè)面
【正文】 預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 日內(nèi)書(shū)面通知乙方。 ２．甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò) 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任： ?。保K止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 ％向乙方支付違約金。 第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任 除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。 ３． 。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。逾期超過(guò) 天后，即視為乙方履行本合同。 第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定 在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的 ％，計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元。 第七條 付款優(yōu)惠 乙方在 年 月 日前付清全部房?jī)r(jià)款 ％的，甲方給予乙方占付款金額 ％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 ２．預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。 ３． 。 ％時(shí)），甲乙雙方同意按下述第 種方式處理： ?。保曳接袡?quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。 ％（不包括177。 第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位［售價(jià)］［暫定價(jià)］為（ 幣）每平方米 元，總金額為（ 幣） 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，外銷商品房許可證號(hào)為 。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。 上述面積為［甲方暫測(cè)］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定］面積。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為 。地塊規(guī)劃用途為 ，土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 。 商品房購(gòu)銷合同（合同編號(hào)： ） 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 郵政編碼： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 職務(wù)：
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