購銷合同房產(chǎn)4(存儲(chǔ)版)
【正文】 。 ２．甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十五條 交接與甲方責(zé)任 在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起 天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。 第二十一條 保修責(zé)任 自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)： １．墻面 保修 月； ?。玻孛妗 ”Ｐ? 月； ?。常斉铩 ”Ｐ? 月； ４．門窗 保修 月； ５．上水 保修 月； ６．下水 保修 月； ７．暖氣 保修 月； ８．煤氣 保修 月； ９．電路 保修 月； １０． 保修 月； １１． 保修 月； ?。保玻? 保修 月； ?。保常? 保修 月； ?。保矗? 保修 月； 保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的 ％賠償對(duì)方損失。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第二十四條 自該商品房交付之日起，［ 號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］［甲方與 簽訂的 號(hào)土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ％賠償乙方損失。乙方就在收到該通知之日起＿＿天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。逾期超過 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任： ?。保K止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 ％向乙方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第七條 付款優(yōu)惠 乙方在 年 月 日前付清全部房價(jià)款 ％的，甲方給予乙方占付款金額 ％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的177。 外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，外銷商品房許可證號(hào)為 。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。 商品房購銷合同（合同編號(hào)： ） 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方（以下簡稱甲方）： 注冊(cè)地址： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 郵政編碼： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 職務(wù)： 地址： 郵政編碼：
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