【正文】 以確定客戶的歸屬及甲方落實客戶現(xiàn)場的接待安排。　　誠意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。只有在有效期內(nèi)成交的，業(yè)績歸屬為乙方。雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。　　乙方不得串通現(xiàn)場銷售人員舞弊，損害公司利益，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金?！　∫曳脚蓪Ｈ素撠熍c甲方進行日常業(yè)務工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并協(xié)助甲方做好看房后的跟進成交工作?！　≡谖衅趦?nèi)，利用各種形式開展多渠道的營銷推廣活動，并承擔日常的推廣費用?！　⊥瓿少彿窟^程的前期組織及準備工作，并于購房團到達甲方項目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認購房團名單和人數(shù)?！　〖追饺藛T不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，應避免一切可能損害乙方利益的事宜。　　甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金?！　『贤衅趦?nèi)，甲方免費向乙方提供銷售資料的電子版?！　〉诹鶙l 甲方的責任　　甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責?！　〉谖鍡l 代理銷售房源和價格　　代理銷售房源由甲方指定提供，在客戶認購前，乙方要對認購房源與甲方進行確認，未經(jīng)甲方確認的房源不予銷售?！　〉谒臈l 結(jié)算方式　　根據(jù)乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購房材料及手續(xù)準備齊全后，乙方按結(jié)算額及費用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費?！　。蛻敉朔康?，已支付的代理費應退還，甲方可直接從下一筆代理費中直接扣除?！　?一次性付款客戶成交確認：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購房款，滿足本項條件方能確認成交。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜?！　”緟f(xié)議的代理區(qū)域為：海南省地區(qū)，乙方是該地區(qū)非獨家代理?！　〉谝粭l 代理區(qū)域　　甲方項目位于_省__大道東側(cè)，項目名稱為___，總占地面積__,總建筑面積：__㎡。乙方不得擅自挪用代收的房款?！　?，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。　　?！　〉谖鍡l代理傭金及支付　　%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成?！　〉谒臈l銷售價格　　銷售基價由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位?！　。追讲坏迷赺____地區(qū)指定其他代理商。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理?！　〉诙l合作期限　　，自___年___月___日至___年___月___日?！　〖追剑ㄉw章）：____　　乙方（蓋章）：____　　代表（簽字）：____　　代表（簽字）：____　　聯(lián)系地址：____　　聯(lián)系地址：____　　聯(lián)系電話：____　　聯(lián)系電話：____　　開戶行：____　　開戶行：____　　帳號：____　　帳號：____　　20xx年xx月xx日　　20xx年xx月xx日房產(chǎn)代理銷售合同7　　甲方：_____　　地址：_____　　乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司　　地址：_____　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。本合同自雙方簽字蓋章后生效。該仲裁為終局。　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。　　甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任?！　∫曳较捣康禺a(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務。　　原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。　　甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費?！　∫曳皆谂c客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明?！　。?）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。　?。?）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意?！　∑?、雙方權(quán)利義務：　　甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性?！　〖追皆谂c乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。　　六、代理費的收取　　乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。合同到期后，本合同自行終止?！　楸ＷC房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。　　按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。　　甲方確認由乙方代收房款?！　《N售價格與收款方式：　　甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%?！　〖追剑阂曳剑旱刂罚旱刂罚骸　〖追揭曳酱泶怼　『灱s時間：年月日房產(chǎn)代理銷售合同6　　委托方（以下簡稱甲方）：____　　代理方（以下簡稱乙方）：____　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：　　一、不動產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號：，屬于：。若對本合同執(zhí)行中產(chǎn)生的沖突，雙方協(xié)商不成的交由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院解決?！　?，甲方自合同簽定之日起2日內(nèi)提供該項目施工進度衰，施工進度表與本合同具有同等法律效力?！　≡阡N售執(zhí)行過程中，若甲方無正當理由終止合同時，須支付乙方人民幣20萬元整作為對乙方的補償?！　∪粢曳戒N售價格超出甲方委托銷售的銷售均價，須經(jīng)甲方同意?！　∪艨蛻艚磺迨灼诜靠钋皻Ъs，所沒收的定金歸甲方所有?！　”竞贤瑘?zhí)行的過程中，如有因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，不視為違約?！　∪缫曳教崆盎虺~完成銷售代理任務，甲方視情況給予乙方一定的獎勵?！　〗Y(jié)算方式　　代理費用支付方式：在銷售過程中每個月第2日為乙方銷售任務結(jié)算日，甲方于當日根據(jù)乙方在上月完成的銷售合同總額按照雙方約定的取費標準核算代理費款額，并在2個工作日內(nèi)支付應付給乙方的款項?！　〖追綉ＷC乙方進場時所銷售項目的相關(guān)證件到位，并經(jīng)乙方認可，否則乙方銷售代理期限自動順延。第四階段：__%，銷售金額_____萬元。各階段任務分解如下：　　第一階段。　　三、全程營銷代理費及結(jié)算方式　　銷售任務，價格及周期　　該項目銷售任務為全盤總建面積的__%，銷售金額為_____，乙方銷售任務　　以上述金額為基礎(chǔ)?！　)甲方的銷售條件發(fā)生變化?！　〖追讲坏迷谝曳綘I銷代理的有效期內(nèi)另設銷售機構(gòu)，否則成交銷售額均歸乙方，視為乙方結(jié)算業(yè)績?！　〖滓译p方分別指定項目負責人，負責項目對接，銷售過程中任何舉措須通過工作聯(lián)系單方式通知對方。乙方的一切銷售活動需按照甲方審批的正式方案執(zhí)行，如有變動，應及時報經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行?！　′N售人員的工資、獎金、交通、福利等一切費用由乙方自行支付。不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費用?！　′N售人員采取輪班制，并統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一工牌、統(tǒng)一口徑，每天8小時以上的時間內(nèi)設有專人負責接待客戶，現(xiàn)場人員不得低于7人?！　∫曳綑?quán)責　　乙方應向甲方提交營銷、宣傳廣告等計劃，并得到甲方認可，確保營銷方案的有效性按計劃完成甲方委托的工作內(nèi)容?！　在銷售過程中，乙方給客戶提供了超出實際配套等標準的虛假承諾。　　10)乙方負責該項目全盤除行銷外的宣傳推廣費用，不低于_____萬元人民幣。　　9)以甲方為主?！　?)甲方需按時、按合同支付乙方代理費用。　　5)乙方的營銷執(zhí)行方案須經(jīng)甲方書面認可后方可實施?！　?)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承擔銷售代理工作?！　《⒓?、乙雙方權(quán)責　　甲方權(quán)責：　　1)確立本項目專項負責人，以保證能及時解決營銷代理中的各種問題，使該項目高效率、規(guī)范化的運作。供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行　　一、委托范圍及性質(zhì)　　、全程營銷代理性質(zhì)　　甲方同意自合同簽訂之日起正式委托乙方作為全程營銷代理項目名稱及位置該項目名稱為“______”位于——全程營銷代理期限及范圍　　全程策劃及代理銷售期限合同簽訂之日起__個月?！　〖追剑?乙方：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日房產(chǎn)代理銷售合同5　　簽訂合同雙方：　　委托方：法定地址：電話：傳真：受托方：法定地址：電話：傳真：　　就甲方委托乙方全程策劃代理“_____”項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方?！　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金?！　?。乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付?！　〉谌龡l 費用負擔　　本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負責支付?！　??！　?。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月?！　〉诙l 合作期限　　1?！　〖追剑? 乙方：　　代表： 代表：　　聯(lián)系地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　開戶行：　　帳號：　　簽約日期： 年 月 日于房產(chǎn)代理銷售合同4　　甲方：_____　　地址：_____　　乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司　　地址：_____　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基