【正文】 關(guān)規(guī)定。若因其它原因提前終止本合同，乙方撤出住房的應(yīng)參照該款規(guī)定執(zhí)行。但正常磨損除外。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 　　乙方在租賃期間，應(yīng)自覺愛護(hù)該住房的相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。 　　雙方履行本合同而發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 　　甲、乙雙方中的一方如欲在租賃期內(nèi)終止本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，經(jīng)過雙方的協(xié)商后，才能終止。 　　如因不可抗力因素和不可預(yù)見性因素而使承租的商鋪無法經(jīng)營，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如果甲方嚴(yán)重違約，乙方可要求甲方雙倍退還乙方保證金。因一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　九、雙方簽訂合同后，乙方足額交納保證金和首期租金之日起合同方才生效。 　　八、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交付給甲方保證金￥元。如乙方逾期交租金或滯納金達(dá)到15天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃商鋪。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按當(dāng)期應(yīng)付租金金額的千分之五向乙方收取滯納金。從第二年起，租金每年交付一次。 　　五、從年月日起開始計(jì)算租金。 　　租金及保證金： 　　四、甲、乙雙方議定上述棟層號的商鋪，第一年租金每月￥元。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期到期前30天與甲方協(xié)商。 　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________ 　　授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）_________________ 　　___________年________月________日 ____________年________月________日　　商業(yè)用房租賃合同 篇8 　　出租方：承租方： 　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商鋪一事，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 　　租賃范圍： 　　一、甲方將坐落在商鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會 深圳 分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 　　第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。 　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的； 　　6。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 　　4。擅自將承租的 房屋轉(zhuǎn)租 的； 　　2。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽 租賃合同 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。________________；6。電話費(fèi)；4。水、電費(fèi)；2。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 　　第五條付款方式乙方應(yīng)于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 （___幣）___萬___千___百__拾__元整。 　　第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 　　甲方：_______________ 　　乙方：_______________ 　　時間：_______________　　商業(yè)用房租賃合同 篇7 　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________________（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________ 　　國籍：___________（ 身份證 ）（護(hù)照）（ 營業(yè)執(zhí)照 號碼）：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真：_______；e—mail：________________________ 　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________ 　　國籍：___________（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真________；e—mail：_________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的 土地使用權(quán) 以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔 房屋所有權(quán) 證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。 　　四、租金及支付方式 　　第一年租金為_______元，第二年租金為_______元，第三年的租金為_______元，第四年租金為_______元，第五年的租金為_______元。 　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。 　　甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 　　甲方： 　　乙方： 　　聯(lián)系電話： 　　聯(lián)系電話： 　　簽約日期： 　　簽約日期：　　商業(yè)用房租賃合同 篇6 　　出賣方：_______________ 　　承買方：_______________ 　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、租賃房屋描述 　　甲方將其擁有的座落于______________________________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。本合同壹式兩份。 　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。 　?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 　　十、合同的變更和解除 　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同； 　　（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 　　八、續(xù)租 　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。 　　按本協(xié)議約定支付租金。 　　房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)。 　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 　　乙方按照本合同約定使用門面。 　　因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。 　　甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。 　　租賃期間，房屋和土地的`產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。 　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)。 　　一、租賃房屋位置 　　甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營。 　　第二十條 　　合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 　　第十九條 　　爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 　　第十六條 　　不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　第十五條 　　違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 　　第十三條 　　提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 　　第六條 　　交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 　　第五條 　　付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。 　　第四條 　　租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 　　出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________ 　　地址：_________ 地址：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________ 　　帳號：_________ 帳號：_________ 　　電話：_________ 電話：_________ 　　電掛：_________ 電掛：_________ 　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：　　商業(yè)用房租賃合同 篇4 　　本合同雙方當(dāng)事人： 　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________ 姓名：__________ 　　國籍：___________ ：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真：_______；________________________ 　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ 姓名：__________ 　　國籍：___________ ：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真________；_________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 　　房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)