【正文】 。 　　第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 　　第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 　　第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 　　第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 　　第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 　　第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。 　　第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 　　二、設施名稱型號數(shù)量狀況 　　甲方向乙方提供以下設施、設備（以下舉例說明）： 　　1．燃氣管道煤氣罐 　　2．暖氣管道 　　3．熱水管道 　　4．燃氣熱水器電熱水器 　　5．空調(diào) 　　6．家具 　　7．電器 　　8．水表現(xiàn)數(shù)：_______ 電表現(xiàn)數(shù)：______ 燃氣表現(xiàn)數(shù)：_____ 　　9．其它設施、設備：______________________________ 　　甲方代表：_______________ 　　乙方代表：_______________ 　　簽約日期：_______________ 　　簽約地點：_______________ 　　使用說明：該推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權益，結合實際可能需要做出修改的地方；請自行修改　　商業(yè)用房租賃合同 篇11 　　本合同雙方當事人： 　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________ 姓名：__________ 　　國籍：___________ ：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真：_______；Email:________________________ 　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ 姓名：__________ 　　國籍：___________ ：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真________；Email:_________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。 　　第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。 　　第十七條其他約定事項 　　1．________________________________； 　　2．________________________________。 　　第十六條爭議解決 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 　　第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 　　3．因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 　　第十四條免責條件 　　1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。 　　4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。 　　3．在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。 　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； 　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 　?。?）拖欠房租累計____個月以上的。 　　第十三條乙方違約責任 　　1．租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。 　　4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。 　　2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 　　4．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 　　2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 　　6．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 　　（6）拖欠房租累計_____日以上。 　　（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 　　3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 　　2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。 　　2．未經(jīng)甲方同意 　　，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 　　第九條房屋的轉讓與轉租 　　1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。 　　第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 　?。?）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。 　　第六條租賃期間相關費用及稅金 　　1．甲方應承擔的費用： 　?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。租金支付方式為_________。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　第四條租賃用途與租賃期限 　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。雙方驗證后可復印對方文件備存。 　　甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。 　　甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________ 　　授權代表（簽字）________________ 授權代表（簽字）_________________ 　　________年______月______日 _______年______月______日　　商業(yè)用房租賃合同 篇10 　　合同編號：商業(yè)用房版第_____號 　　出租人（以下簡稱甲方）：________________________________ 　　承租人（以下簡稱乙方）：________________________________ 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 　　第十八條 合同效力 　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 　　第十七條 其它 　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。 　　第十四條 登記備案的約定 　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費； ； ； ； ； . 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 　　第八條 維修養(yǎng)護責任 　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金。 　　第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 　　甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。 　　第六條 租賃期間相關費用及稅金 　　 甲方應承擔的費用： 　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。租金支付方式為_________________________________________________________。 　　第五條 租金及支付 　　租金標準：____________元人民幣/月。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 　　該房屋租賃期共___個月。所有復印件僅供本次租賃使用。 　　第三條 甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 　　甲方：乙方： 　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 　　月日月日　　商業(yè)用房租賃合同 篇9 　　出租人： 　　承租人： 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有