【正文】 承擔(dān)。若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為 萬元?！　〉谑畻l 甲方違約責(zé)任　　若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。　　第八條代理銷售傭金按以下[ ]項方式計算　　傭金=底價傭金+溢價獎勵　　其中：底價傭金=底價銷售合同總金額 %　　溢價獎勵=銷售面積 %　　傭金=銷售面積　　傭金=銷售合同實際金額的 %　　其他方式　　第九條代理銷售傭金結(jié)算方式　　當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金?！　〉谄邨l 策劃費及結(jié)算方式　　前期市場調(diào)查、項目定位調(diào)研和項目營銷策劃費為[ ]萬元，本合同簽定時甲方預(yù)付 萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本　　日內(nèi)一次性付清?！　V告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位?！　?乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象?！　∫曳接袡?quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資?！　f(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同?！　∥唇?jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外?！　〔坏靡约追降拿x進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)?！　∏袑嵧瓿上蚣追匠兄Z的銷售計劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格及付款方式?！　?約定承擔(dān)的其它費用：　　第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)　　乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件?！　∽骱帽竞贤谋Ｃ芄ぷ?，防止對銷售造成不利影響?！　】梢远ㄆ跈z查、督導(dǎo)乙方工作。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。　　提供《重慶市商品房合同》范本。　　按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費用以及相關(guān)資料制作費用?！　√峁┰擁椖康耐恋厥褂脵?quán)證、商品房銷售證書或預(yù)售許可證及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進(jìn)度計劃、項目材設(shè)及配置表等資料。如屬甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價格進(jìn)行銷售。　　代理項目總面積約為 平方米　　第三條 銷售價格　　銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算。　　1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效?！　〖滓译p方約定乙方代理廣告期限暫為一年?！　∫曳綇V告客戶實行會員制，在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價，若低于此優(yōu)惠價，甲方有權(quán)拒絕刊登廣告?！　〖追酵庖曳皆谛麄魇謨?、網(wǎng)站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體，甲方有義務(wù)為乙方提供相關(guān)宣傳內(nèi)容，如：甲方媒體背景、發(fā)行量、讀者群、廣告報價等?！　‰p方約定在甲方媒體刊發(fā)廣告，一律實行先款后登的原則?！　∫曳皆诩追矫襟w刊登廣告，遵守甲方媒體的廣告管理規(guī)定（刊登細(xì)則）。　　八、其他　　本協(xié)議于年月日在廣州市番禺區(qū)訂立；一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　×⒏倶I(yè)禁止　　乙方不得代理或銷售與代銷甲方產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利?！　∷?、銷售傭金　　甲乙雙方根據(jù)銷售貨物的種類、價格等因素另行商定銷售傭金的計算方式；甲方在收到乙方銷售貨款后3天內(nèi)支付乙方應(yīng)得的傭金。　　二、產(chǎn)品銷售　　乙方須依法開展銷售活動；代理銷售產(chǎn)品的價格由甲方確定，乙方有義務(wù)將市場信息反饋給甲方，若市場價格變化，由甲方根據(jù)市場需要另行調(diào)整銷售?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　【拧⒑贤瑺幾h解決方式　　如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決。若貨源緊張或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時間。貨物與確認(rèn)清單型號、尺寸、品質(zhì)不符者，乙方必須在檢查中予以當(dāng)場提出，甲方必須當(dāng)場更正?！　。ㄈ┨嶝洝　∫曳桨凑占追酱_認(rèn)清單上注明的時間到甲方倉庫或指定地點提貨?！　。ǘ└犊睢　〖追酱_認(rèn)后，乙方按照甲方確認(rèn)清單上的合價以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現(xiàn)金交付或者銀行轉(zhuǎn)帳的方式遞交甲方，甲方收到后立即確認(rèn)；　　甲乙雙方具體付款方式另行書面約定；　　乙方必須嚴(yán)格按照雙方約定的付款方式付款?！　‰p方如更換授權(quán)代表人，需提前天通知對方。定貨清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、銷售單價、銷售合價、需供貨的時間；由乙方授權(quán)代表人簽字；　　甲方確認(rèn)貨源后將確認(rèn)清單回傳或郵件至乙方，確認(rèn)清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、供貨單價、供貨合價、供貨時間；由甲方授權(quán)代表人簽字；　　定貨須采用書面形式，包括傳真、郵件等形式?！　。ǘ┮曳降匿N售價格　　乙方須嚴(yán)格按照甲方最低銷售指導(dǎo)價格進(jìn)行銷售，若乙方擅自降低銷售價格，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰：首次發(fā)現(xiàn)，甲方對乙方進(jìn)行警告并處________元罰款；若再次發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除乙方銷售代理權(quán)并沒收其獨家銷售保證金；　　乙方單次（一次定貨單）銷售________平米以上，乙方可以在征得甲方同意的基礎(chǔ)上適當(dāng)降低銷售價格，但對最終銷售價格必須予以保密；　　甲方指導(dǎo)價作為合同附件予以提供，如調(diào)整指導(dǎo)價，甲方需提前天通知乙方。　　五、保密條款　　甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客戶或其他乙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人；　　乙方不得將所知道有關(guān)甲方營業(yè)方法或者其他甲方認(rèn)為應(yīng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人；　　乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(nèi)（包括續(xù)簽合同的合同期內(nèi)）代理產(chǎn)品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。　　四、競爭禁止條款　　乙方在合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi)，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類似的其他產(chǎn)品?！　∫曳綉?yīng)保證月最低銷售量不低于________平米，年最低銷售量不低于________平米，　　乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供加蓋乙方公章的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證、稅務(wù)登記證復(fù)印件。　　在乙方銷售量連續(xù)____個月低于________平米時，甲方有權(quán)解除乙方的銷售代理權(quán)并終止合同?！　〖追礁鶕?jù)乙方銷售情況向乙方提供價目表、廣告宣傳圖片及經(jīng)銷輔助材料等。甲方直接銷售代理產(chǎn)品的價格同樣不低于甲方指導(dǎo)價格；　　乙方在代理期間必須以自己的名義開展業(yè)務(wù)活動，不得以甲方名義從事任何行為，否則造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。　　，自雙方簽字之日起具有法律效力的。若屬乙方造成的損壞，將自行承擔(dān)損失。　　，若發(fā)生不可抗力因素，損失由雙方共同承擔(dān)。乙方將購書款匯入甲方指定賬戶；甲方收到書款后按約定向乙方代理區(qū)域發(fā)書（圖書運輸方式以汽運物流為主），運費乙方承擔(dān)。代理費為人民幣 ?！?